資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
何とかしようというお気持ちが伝わってくる担当車でした
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2021年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社東洋地所 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
何かあればすぐ連絡を下さり、現状の報告及びこれからのスケジュール等を適時教えて頂きました。素人の私にもわかりやすく説明して頂き大変助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
固定資産税の事もあり出来るだけ早く売却したいと考えていた中、買主さんとの交渉を粘り強く進めて頂きほぼ希望通りの契約を取り交わして頂き満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格1,100万円
- 成約価格900万円
買主さんとの交渉を粘り強く行って頂き時間はかかりましたがお任せできたのでこちらの負担なくほぼ希望通りの金額で売却することができました。郵便等での書類のやり取りも助かりました。
この会社を選んだ決め手
地元に強く、買主さんを早く見つけてくれました。また買主さんと銀行(ローン)の交渉状況も随時連絡を頂き安心して任せられましたし，代案等もよく考えて頂きました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,100万円 成約価格 900万円
売却の理由 相続
2018年4月
会社選びスタート
相続して頂いた土地でしたが遠方であった為行き来するのが大変になると思ってました。
その都度立ち合いだったり書類の取り交わし等何度か行かなくてはならないなら交通費も負担が大きいと考えでました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,100万円
地元に強く、買主さんを早く見つけてくれました。また買主さんと銀行(ローン)の交渉状況も随時連絡を頂き安心して任せられましたし，代案等もよく考えて頂きました。
2019年1月
販売スタート
- 売出価格
- 1,000万円
2019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
株式会社東洋地所 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社東洋地所 本店の口コミ・評判
山口県岩国市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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