売却に至るための時間も 価格も満足のいくものだった、
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- その他
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
価格も 販売に要した時間も ほぼ満足のいくものだった。なんといっても 当初当方の希望した価格にほぼ合致する金額での売却につながったことが満足度が高い最大の理由である。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
ほぼ予定通りの売却ができた。また いろいろな点で相談に乗ってもらったことも満足につながった。こちらとしては 資産運用において 賃貸が良いのか いっそ現金で持ったほうが良いのか 迷っていたが 満足のいく回答がもらえた。
売却価格
5.0
- 査定価格10,000万円
- 成約価格9,500万円
周辺の売買事例や 購入希望者の 動向 などについての説明があったので 価格についての納得性が高かった。また 購入希望者自身も 同社の顧客で 買い取り金額への意向などについても 双方の希望のすり合わせをしてくれたので とても良かった。
この会社を選んだ決め手
証有していた物件が積水ハウスによる建築であり、賃貸も積水ハウスの 借り上げであったこと。そうしたことから 売るにしても積水ハウスによる売却が賢明であろうと考えたことによる
― 取引の流れ ―
査定価格 10,000万円 成約価格 9,500万円
売却の理由 資産整理
2017年8月
会社選びスタート
一括賃貸物件であったが 一時期 入居状況が不調で 賃貸料が 減額されるなど 資産運用としていささか不安を感じた。今後もこういうことが続くようであれば 売ってしまうのも一案かなと考えた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 10,000万円
証有していた物件が積水ハウスによる建築であり、賃貸も積水ハウスの 借り上げであったこと。そうしたことから 売るにしても積水ハウスによる売却が賢明であろうと考えたことによる
2017年9月
販売スタート
- 売出価格
- 10,000万円
2017年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2018年2月
売却完了
- 成約価格
- 9,500万円
2018年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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