予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
ハウスインスペクションによる住宅性能保障制度によって助けられた部分があった。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2025年1月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
・スムーズな取引ができた
・遠隔地から実地に赴く回数を最小限にしてもらえた
・仲介サービスにより現金でのやり取りがなく不安が少なかった
・勤務先の提携企業による割引が受けられた
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
・掲載開始後すぐに引き合いがあってスムーズに取引が済んだ
・ローン残債を清算できる金額で買主との値引き交渉ができた
・次の住宅購入での住宅ローン減税の再利用についてもアドバイスがもらえた
売却価格
3.0
- 査定価格3,350万円
- 成約価格3,150万円
・AIデータに基づいた相場感と、実際の周辺相場の一覧を見て納得できた。
・ハウスメーカー住宅であることを十分加味した査定金額だった
・担当がキチンと住宅のセールスポイントを理解、買主に伝えてくれた
この会社を選んだ決め手
・ハウスインスペクションが充実していた。
・担当者が同じハウスメーカーの住宅を購入ひており、セールスポイントの理解が深かった
・知名度が高かった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 3,350万円 成約価格 3,150万円
売却の理由 その他
2024年7月
会社選びスタート
・残債が残らないような希望価格で売却できるか心配
・売却による住宅ローン一括返済が不安
・売却益の確定申告が不安
・次の住宅ローンが組めるか不安
・買主と円滑な交渉が進むか心配
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,350万円
・ハウスインスペクションが充実していた。
・担当者が同じハウスメーカーの住宅を購入ひており、セールスポイントの理解が深かった
・知名度が高かった
2024年8月
販売スタート
- 売出価格
- 3,450万円
2025年1月
売却完了
- 成約価格
- 3,150万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2025年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
1年間は覚悟しましたが、半年ほどで成約できたため。手元のお金も潤沢に残り大変満足です。また数年後に購入する際は三井のリハウスも視野に入...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却スピード
- 4.0
北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
売却価格
- 4.0
売主および買主それぞれ満足できるような価格に落ち着いたのは、査定額および売出価格の設定が市況や物件自体の価値を適切に反映していたと感じ...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 松戸市の口コミ・評判
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
売り手の気持ち(希望)に即した形で、販売戦略や売出価格等を考えていただけたことが、依頼した理由です。最初にいただいた説明用資料の充実ぶ...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 1.0
仲介会社が積極的に営業活動をしているとは思えず、当該物件への閲覧数や問い合わせ、内見数もそこまで伸びず、それに対する提案もなかった。詳...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。