ハウスプロは札幌の他、石狩市を対応しておれれたため。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道石狩市
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 転勤、転職
60代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
専任であったのもあり、大変早く売買活動を実施してもらった。札幌市の街中から石狩市までは比較的遠いのだか、まめに足を運んでいただいて迅速に対応していただいた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
購入に際しては、住宅ローンを組んでおらず現金購入であった。従って比較的時間をかけてでも売れればいいと当初は考えていたが、思いの外速く事が進み就職活動も早く行えて助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格380万円
- 成約価格380万円
そもそも、石狩市は陸の孤島....などと呼ばれており、平成10年程度の家＋土地(約100坪)でも格安であり、出来れば購入価格以上で売りたかった。結果、修繕費用を上乗せして売れて満足であった。
この会社を選んだ決め手
購入時点の価格に、修繕に掛かった費用を加算し売却価格としたのだが、その場合の確定申告や税金(追徴)などを詳しく教えてくださり参考になった。また、売り出し直後に内覧希望の方が数組みえて不動産会社の応対もよかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 380万円 成約価格 380万円
売却の理由 転勤、転職
2019年5月
会社選びスタート
北海道石狩市には、60才以降の比較的長く(5～6年)勤めることができる就職先が、あまりありませんでした。また二女の就職に伴い 私が独り暮らしになったので、この際もうすこし小さい家と、近い就職先を探すため札幌市手稲区に引っ越しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 380万円
購入時点の価格に、修繕に掛かった費用を加算し売却価格としたのだが、その場合の確定申告や税金(追徴)などを詳しく教えてくださり参考になった。また、売り出し直後に内覧希望の方が数組みえて不動産会社の応対もよかった。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 380万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 380万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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