転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者の熱心さ、が分析やプランニングから滲み出てた！！！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ＮＥＮＧＯ
- 店舗名
- 株式会社 ＮＥＮＧＯ 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都目黒区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ファイナンシャルプランナーに相談できた／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年12月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ＮＥＮＧＯ 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
とても熱心で、私たちの家族構成のことまで考えた、価格の提案でとても有難かった。理想的に販売するまでの手間や作業をとても快く、積極的に手配して下さり、連絡も必要最低限で済むほど任せっきりでした。定期的な打ち合わせのみ、先方がリード。非常に気楽な気持ちで進めることができ、たすかりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
焦らず騒がず、計画通り。目標の月は、設定してましたが、そこまで半年のプラン。ただ早く高値で売れればラッキーくらいに捉えていたので、当初伺っていたプラン通りだったので、期間に関しても大満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,100万円
とても熱心に最近の周囲の物件価格と実績とを分析して下さっていたので、安心してプランニングを満点せていましたが、値引きのタイミングと、値引き交渉が入るだろうタイミングまで、計算されてた通りで、びっくりしました。終始安心して進めされたので、大満足です。
この会社を選んだ決め手
最初からレスポンスが早く、担当の方の雰囲気と実績と分析に誠実さを覚えた。提案や売却までのプランニングがとても魅力的で、その背景には、きちんとした分析による戦略もあった。素人ではできない戦略的な計画に感銘を受けそのまま任せていた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 住み替え
2016年5月
会社選びスタート
子供を授かり2人の男の子になった時点で、戸建てを検討し始めた。もともと10年ほど住めればと20代の時に購入した物件だったので、計画通りではあった。ただ、築年数がもともと古い物件だったので、、本当に売れるのかどうか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
最初からレスポンスが早く、担当の方の雰囲気と実績と分析に誠実さを覚えた。提案や売却までのプランニングがとても魅力的で、その背景には、きちんとした分析による戦略もあった。素人ではできない戦略的な計画に感銘を受けそのまま任せていた。
2020年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にないが、不動産屋さんとしては異例な雰囲気と人材な感じ。万人受けしない所が好きでしたが、そこの所はどうですかね？
株式会社 ＮＥＮＧＯ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社 ＮＥＮＧＯ 本店の口コミ・評判
東京都目黒区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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