自社物件のためスムーズに売却
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県流山市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
30代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
定期的に現状の報告を入れていただき非常に助かった。内覧をはじめとした日程調整についても家主不在でも可能なよう調整いただいた。適切な処理を適宜していただきストレスなく売却まで至ることができ助かった。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
特段売却期間は想定しておらず、一年程度で手続きが完了すれば良い程度だったのでスピードについてはあまり感想はない。思ったより早く売却が決定したことについては結果的に助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,400万円
まずは地下や相場について丁寧な説明があった。自社物件であったことからも、その強みを活かした販売方針を提示いただいた。プラス面だけでなく、購入検討が不調な場合の値下げプランもあらかじめ提示いただきマイナス面についての説明も十分にあって満足した。
この会社を選んだ決め手
建売の物件であったが、販売業者の物件であったことから、査定のために図面などをはじめとした書類や下調べがほとんどなく、すぐに査定結果を通知してもらえた。また販売においても自社の物件であることからあらゆる面で信頼して任せることができた。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 離婚
2020年2月
会社選びスタート
離婚を期に売却を検討していた。全国転勤の職業のため、売却後の残債の問題はもちろんのこと、自宅から出勤出来なくなった場合の物件の管理に不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
建売の物件であったが、販売業者の物件であったことから、査定のために図面などをはじめとした書類や下調べがほとんどなく、すぐに査定結果を通知してもらえた。また販売においても自社の物件であることからあらゆる面で信頼して任せることができた。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,400万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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