父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
元々購入した不動産屋だったこと。他の不動産屋より若干査定が高かった。
売却情報
- 企業名
- 株式会社中央住宅
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県流山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2022年3月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
対応は速く適切な連絡量でした。受け答えも感じよく好印象でしたが、契約が決まると事務的になり、離婚で家を手放す人の気持ちに寄り添うような感じは受けませんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
ローンを完済したうえで、手元にお金を残したかった為不動産屋さんの提案した目一杯の金額で売りに出しました。元々近所で探しているお客さんを持っていたようですぐに買い手が見つかりました。
売却価格
2.0
- 査定価格2,480万円
- 成約価格2,390万円
いくつかの不動産屋さんと話をし、最終的には購入した不動産屋に依頼する事にしました。説明も丁寧で信頼出来たのですが、契約し購入者が決まるととても事務的になりこちらの気持ちに寄り添うような感じが無くなり悲しくなりました。
この会社を選んだ決め手
元々購入した不動産屋だった為信頼感もあり、他の不動産屋の査定より若干高い査定だった。家の痛み具合を調べるサービスがあった。担当者の対応も早かった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 2,480万円 成約価格 2,390万円
売却の理由 離婚
2022年1月
会社選びスタート
離婚する事になり売却を検討しました。まず、どこの不動産屋さんに依頼したら良いのか大変迷いました。それと、ローンの残債が有ったので完済出来るか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
元々購入した不動産屋だった為信頼感もあり、他の不動産屋の査定より若干高い査定だった。家の痛み具合を調べるサービスがあった。担当者の対応も早かった。
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2022年3月
売却完了
- 成約価格
- 2,390万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2022年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
人事異動は仕方ないが全て終わってから担当者を変えて欲しかった。
株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 おおたかの森営業所の口コミ・評判
千葉県流山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社中央住宅の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 流山市の口コミ・評判
イクラス不動産 株式会社
この会社を選んだ決め手
売却方法について、色々な方法を教えてくださり、熱心に説明してくださいました。自分の実績や会社の実績ばかり話す営業と違い、具体的に親身に...続きをみる
朝日リビング株式会社
この会社を選んだ決め手
購入希望の土地を扱っている不動産会社でしたので、購入の相談に合わせて売却も相談しました。 相談した当日の夕方には書類準備の上で打合せ...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。