担当者の対応が素晴らしかった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県流山市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2025年6月 売却 / 2025年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
電話とメールで、何かあると直ぐに連絡を頂けた。
知識のないオーナーに、分かりやすく、親切に丁寧に説明して頂いた。
お話していても、誠実さが伝わってきたので、安心して任せることが出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
オーナーの物件に対する思い入れを考慮して頂き、そのまま住んで頂ける方を探して頂いた。
半年経過して、購入希望者の現実を把握し、土地としての販売も視野に入れることの提案を受けた。
その後、約2カ月で制約する事が出来、オーナーも満足されている。
売却価格
5.0
- 査定価格2,400万円
- 成約価格2,200万円
販売当初は、住居として販売して頂き、購入希望者へのセールストークなども、丁寧に説明いただいた。その後の進捗状況や、土地としての販売も視野に入れることなどを、提案して頂けた。
売買契約の金額、タイミングもご教示頂けた。
この会社を選んだ決め手
2社が物件を見に来たが、一番早く連絡を頂き、物件を見に来て頂いた。
物件を見たうえで、販売方法について説明があり、売り主の事を考えて親切丁寧に対応して頂けた。
― 取引の流れ ―
査定価格 2,400万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 資産整理
2024年10月
会社選びスタート
賃貸物件として運用していたが、賃借人の退去をきっかけに、オーナーが資産の整理を検討された。
売り手市場と言われていたが、実際にいくらで売れるか心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,400万円
2社が物件を見に来たが、一番早く連絡を頂き、物件を見に来て頂いた。
物件を見たうえで、販売方法について説明があり、売り主の事を考えて親切丁寧に対応して頂けた。
2024年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,480万円
2025年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2025年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
2025年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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