対応の誠実さが1番の決め手でした
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に早期売却することができとても助かりました。(タイミングはあると考えますが、中間方向等連絡があると安心できる）
売却価格
2.0
- 査定価格150万円
- 成約価格1,350万円
不動産担当者の誠実さが大きい（不動産業界のセールスは営業として基本的な事ができない人材が多いと感じる。例えば約束事の厳守、鄭三吾のフォローがないなどレベルの低い不動産屋が多い）
この会社を選んだ決め手
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 1,350万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
親の高齢化に伴い、資産（不要な土地）整理のために売買した。（今後も活用できない土地等々は売買していく予定親の高齢化に伴い、資産（不要な土地）整理のために売買した。（今後も活用できない土地等々は売買していく予定
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。また、仲介手数料の割引サービスがあったことで、手元に残る金額が増えた事も満足に繋がりました。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 135万円
127019年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,350万円
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
阻害要因があるとあきらめるので進まないことが多い
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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