資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
こちらの希望価格に近い金額での交渉をしてくれた。
売却情報
- 企業名
- 株式会社永大ハウス工業
- 店舗名
- 株式会社永大ハウス工業 高砂店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／ホームインスペクションがあり安心／返信が早かった／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社永大ハウス工業 高砂店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こちらの希望価格が難しい事は告げられていたが、それでもお客さんの価格交渉に迎合する事なく、こちらの希望価格での交渉をしてくれた。結果的に多少時間がかかったが、物件の良さを認めて希望価格に近い金額で買ってくれるお客さんが現れた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
気長に売れるのを待つつもりでいたが、ベランダに鳩が集まって糞害が酷く、隣の部屋に迷惑をかけていた為、定期的に自分で清掃したり鳩避けネットを張ったりして早く売りたいと思っていた。半年近く鳩対策が続いたので、なんとか売れて正直ホッとした。
売却価格
5.0
- 査定価格900万円
- 成約価格1,400万円
当初、私の希望販売額は地域の同じ様な物件と比較してずいぶん高いからそのままでは売れないだろうとのアドバイスがあって、途中で下げたが、最終的にその金額で購入したいというお客さんが現れ直ぐに連絡をくれたため。実のところその連絡の直前にかなり安い金額での希望者がおり、もう一歩でそちらに了解電話をするところだった。
この会社を選んだ決め手
ネットで紹介されたためであるが、下見であった時の対応が正直で、また地元で有名な不動産屋であり看板も大きく、物件を探しに来る客が先ず問い合わせに来そうな立地にいたため
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 900万円 成約価格 1,400万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
自宅マンションを転勤で賃貸してました。春先リフォームしたものの次の契約者がなかなか決まらず、残債が終わったのを機に売却を決断。希望額より査定が低く、結局安く売るしかないかと不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 900万円
ネットで紹介されたためであるが、下見であった時の対応が正直で、また地元で有名な不動産屋であり看板も大きく、物件を探しに来る客が先ず問い合わせに来そうな立地にいたため
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,500万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,400万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
一時契約後、最終引き渡し日程の連絡をもっとこまめにくれるともっと良かった。
株式会社永大ハウス工業 高砂店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社永大ハウス工業 高砂店の口コミ・評判
宮城県仙台市宮城野区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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