資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
状況に合わせて変更した部分もありますが、価格以外の希望が叶ったのが満足です。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 店舗名
- 東急リバブル株式会社 東北支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 相続
50代 / 女性
2021年6月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 東北支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
平日は急用以外はメール連絡だったので、勤務中に困る事はありませんでした。
説明も丁寧でしたし、こちらからの質問も解りやすく回答してくれました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
急いで売却する予定では無かったので、思ったより早く決まった印象です。値下げをしましたが、想定価格よりも高く売却できました。できれば建売住宅の会社ではなく、土地を気に入ってくれた個人の方に買っていただきたいという希望が叶ったので、満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格3,100万円
周囲の事例や対象物件のプラス面、マイナス面をわかり易く提示して頂きました。
販売価格については何度か協議し、納得した上で値段を下げるタイミング等も提示頂きました。
この会社を選んだ決め手
一番は、こちらの希望を汲んだ対応をして頂けた事です。時代に合わない希望だったのかもしれませんが、やってみましょうという心強い対応をして頂きました。複数の会社に見積もりに来てもらいましたが、スリッパを持参されたのはこの会社だけだったもの印象に残りました。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 3,100万円
売却の理由 相続
2021年11月
会社選びスタート
両親が他界したため実家を相続しましたが、自分は他に持ち家があったので売却を考えました。
ニーズがあるか分からず、売却に至るのか不安に思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
一番は、こちらの希望を汲んだ対応をして頂けた事です。時代に合わない希望だったのかもしれませんが、やってみましょうという心強い対応をして頂きました。複数の会社に見積もりに来てもらいましたが、スリッパを持参されたのはこの会社だけだったもの印象に残りました。
2021年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2022年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2021年6月
売却完了
- 成約価格
- 3,100万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2021年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
東急リバブル株式会社 東北支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 東北支店の口コミ・評判
宮城県仙台市宮城野区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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