担当営業のちから
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.0
企業・社員の対応
1.0
最初は高値ですが売却できるなど、大きなことばかり言っていたが結局は口だけで何一つかなっていない。会社が大きいだけにいろいろな決め事に時間がかかり不満がおおかった。
売却スピード
1.0
- 販売開始から売却完了まで
- 0ヶ月
離婚のため早く売却したかった。財産分野のためとにかくスピード重視していて、時期も決まっていたため一刻も早く売却したいのになかなか決まらず不満ばかりでした。
売却価格
1.0
- 査定価格4,500万円
- 成約価格3,600万円
最初は人気の学区、駅近であり、高値の売却に自信があると言っていた。また、時期も早く売却できると言い切っていたが、内覧もなかなか入らず、内覧のお客様への営業の力量がないため、決まりそうてあっても説得できずとても不満であった。
この会社を選んだ決め手
離婚のため相手とわたしと二社に依頼した。わたしは住友不動産に依頼したのは地元に強く、担当も信頼できたが、結局相手の不動産屋に決められて不満である。
― 取引の流れ ―
査定価格 4,500万円 成約価格 3,600万円
売却の理由 離婚
2019年9月
会社選びスタート
離婚するために売却。駅近で人気の学区なため早く売れると思っていたが、なかなか売却できなかった。なるべく早く売却したかったためとても不安であった。内覧の話があってもキャンセルになったりと営業に不信感がでてきた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,500万円
離婚のため相手とわたしと二社に依頼した。わたしは住友不動産に依頼したのは地元に強く、担当も信頼できたが、結局相手の不動産屋に決められて不満である。
2020年8月
販売スタート
- 売出価格
- 4,200万円
2020年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 3,600万円
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
口だけでなにもできない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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