初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
担当者の絶対販売するという強い思いか一番の決め手です。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県宝塚市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2021年3月 売却 / 2021年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 逆瀬川センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当者は、対応が真摯かつ簡潔で分かりやすい説明でした。購入希望者に対しても自宅の良い点をしっかり説明してくれたお陰で、迅速に販売に結びつけてくれました。たいへん満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
住み替えを先行したので、販売開始から6ヶ月以内の販売を希望していました。最初の3ヶ月は内見者が少なく不安でした。東急さんと契約したのは1月で、コロナが落ち着いて来たこともあり、2月から内見者が増え間もなく申込者が3組から申込があり、満足しています。
売却価格
5.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,380万円
近くの相場や最近の事例から査定価額を説明してもらいましたか、満足のいく金額ではありませんでした。私の希望金額をベースに最初の価格設定をしました。その後も金額引き下げの際には、自分の思いや計算上の希望金額で価格設定したので、協議はしていません。
この会社を選んだ決め手
担当者の真摯な対応と私の希望金額で絶対販売しますという強い思いを感じたことが依頼した一番の理由です。写真を撮る担当者を別に連れてきて、私の話をよく聞いてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,380万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
関西から関東への住み替えだったので、家探しの移動時間の確保や交通費負担など大変でした。自宅売却も計算上の最低金額があった上、先に関東への住み替えをしたことやコロナ禍でなかなか内見者も少なく時間を要したことで強い不安におそわれた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
担当者の真摯な対応と私の希望金額で絶対販売しますという強い思いを感じたことが依頼した一番の理由です。写真を撮る担当者を別に連れてきて、私の話をよく聞いてくれました。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 3,980万円
2021年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,380万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し。
東急リバブル株式会社 逆瀬川センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 逆瀬川センターの口コミ・評判
兵庫県宝塚市
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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