初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
自分で調べる、決めることが肝心
40代 / 男性
2021年5月 売却 / 2022年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ウィル 本店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
3.0
良くも悪くも無味。こちらに対して、売れる期待を持たせすぎず持たせつつ。余計なことはいわず、必要以上にも立ち回らない。後から思うに丁度良い相性だったかもしれない。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
定期的に問合せ状況の報告を頂けていたこと。最終的に価格のネゴが入ったが想定内の範囲だったこと。不安になり出した頃に購入意思の堅い応募者か現れてくれたこと。
売却価格
4.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,700万円
複数の不動産会社に査定を依頼。ほぼ同程度の金額だった為、相場感を掴めた上ではなしをすすめられました。販売価格の決定については営業職経験の勘を働かさせました。売り出し方はお任せしましたが、サイトをチェックして魅力的に見えるような内容に変えてもらうなどの工夫もしました。任せきりではやはりダメです。
この会社を選んだ決め手
その物件を購入した会社ではなく別の会社にきめました。というのは、担当者が良かったわけではなく、売却時のオプションが他よりもやや良かったためです。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職
2021年3月
会社選びスタート
急な転勤命令だった為(3月に伝達4月から出社)、家族ごとか単身赴任にするのか、家を売るか貸すか、転勤地の物件探しを同時進行で決めなければならず、じっくりと時間をかけて検討することが出来なかったことが大きなストレスでした。
また、適正価格や売却を任せる不動産会社の選択も手を抜けない所だったので、手探りながらも任せっきりにせず、自分で選択する方向性をまず固めることが重要だと思います。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
その物件を購入した会社ではなく別の会社にきめました。というのは、担当者が良かったわけではなく、売却時のオプションが他よりもやや良かったためです。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,800万円
2021年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
株式会社ウィル 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社ウィル 本店の口コミ・評判
兵庫県宝塚市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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