なんと言っても、顧客第一の姿勢が対応に現れるのだと
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大分県大分市
- 投稿者の声
- 賃貸の相談もできた／返信が早かった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
4.0
電話連絡がつかないときは、メールやショートメッセージにて、経過報告をしてもらったりこちらからのリクエストに自宅まで駆けつけてくれるなど、フットワークがとても良かった。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
物件の場所や物件そのものが古さに対し、こちらの希望売却価格との兼ね合いで引き合いが余りなかったことを考えれば、不動産会社がしっかり動いてくれたお陰かなと思うし、スピード売却とは言えないがまずまずのタイミングで制約に至ったと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格200万円
- 成約価格200万円
売却に至るまでの間、不動産会社からは希望売却価格を下回る引き合いがある旨報告がありましたが、私の方で断りました。それと当初は、高めの売却価格にしてましたが、やはり相場の近似値で売買が成立したことから、不動産会社のアドバイスは正しかったんだと思う。
この会社を選んだ決め手
結果的には前回の売却仲介会社が引き合いを持ってきた。複数の不動産会社と一般媒介契約を結んでいたが、こまめに物件についての問い合わせをいただいており、対応の早さもあり制約につながったのだと思う。
― 取引の流れ ―
査定価格 200万円 成約価格 200万円
売却の理由 資産整理
2019年6月
会社選びスタート
収益物件として入居者が入った状態で取得したものの数年で退去。その後、数年空室状況が続いていたため売却。物件が古いこともあり、売却には時間を要したが何とか取得時と同額の価格で売却することが出来た
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 200万円
結果的には前回の売却仲介会社が引き合いを持ってきた。複数の不動産会社と一般媒介契約を結んでいたが、こまめに物件についての問い合わせをいただいており、対応の早さもあり制約につながったのだと思う。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 200万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 200万円
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にはない
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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