資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
期間、価格。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 久光大分
- 店舗名
- 株式会社 久光大分 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大分県大分市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／清潔感があって好印象／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 久光大分 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
どういった対応をしてくれたのかはわからないが、一定期間毎に連絡があり安心していた。言葉遣いも丁寧でそれ以上に内容がしっかりしていた。さらに、懸念材料についても明確に周知してくれた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
どのくらいの宣伝や対応をしていたのかは全く知らないが、思ったよりも早い期間で売却が決まった。担当者によれば場所もよく早くから応答もよかったのことであった。
売却価格
5.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,850万円
価格については数社に出していたため、この数字を比較した。他の調査機関にも依頼して大まかな数字は持っていた。比較の中で依頼したところは中くらいであったが、説明を受けてる介した。高いところは飛び向けたところもあったが、いかがなものかとの感じがあった。
この会社を選んだ決め手
最初北それぞれの営業担当者の話し方や資料などを検討して決定した。ここの担当者の雰囲気が一番良かった。資料については大差なかったが、誠実さが大いに感じられた。上手なトークをする人が他にいたが、何かしらうわべだけに感じたし、この決定はあとで聞いた話で間違っていなかったことを確認した。
これから売却する方へアドバイス
業者については数社。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,850万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
親が他界して実家が空き家になったため、引越しを検討した。マンションも25年目を迎えるためちょうど売却時期としてはいいと思い踏み切った。ただ、仲介については以前あまり良い結果がなかったため、よく検討しようと思っていた。そこで数社に見積もりを依頼することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
最初北それぞれの営業担当者の話し方や資料などを検討して決定した。ここの担当者の雰囲気が一番良かった。資料については大差なかったが、誠実さが大いに感じられた。上手なトークをする人が他にいたが、何かしらうわべだけに感じたし、この決定はあとで聞いた話で間違っていなかったことを確認した。
2018年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,850万円
2018年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,850万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
とくにない
これから売却する方へアドバイス
業者については数社。
株式会社 久光大分 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社 久光大分 本店の口コミ・評判
大分県大分市
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
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不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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5.0
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