子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
総合満足度と口コミ・評判 株式会社威風 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
第一に、「必ず売却してみせます。」という、やる気と自信を感じることができました。また、家具や電化製品の処分業者を紹介していただいたり、こちらの要望をしっかり把握して対応いただきました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
相続物件であり、家具や電化製品の処分等も併せて行う必要があり、こちらのペースに合わせていただいた。また、早急に売却する必要もあまりなく、良い条件で売却できることを重視していただいた。
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,450万円
近郊の相場に加えて、両親が建てた時の価格まで考慮して進めていただいた上に、売却にあたっての費用、税金まで含めて、手取り額を最も重視して売却額を提案していただいたので。
この会社を選んだ決め手
イエウールに登録後、レスポンスの早かった順に４社の担当者に内覧を実施した。４社のうち２社は、ある程度大手の不動産会社の大分支店の担当者が来られ、他の２社は、地元の不動産会社で、経営者が来られた。その後何度か連絡を取り合ったが、経営者の場合は、その場で回答してもらえることが、今後の交渉で重要だと考えて、地元の不動産会社を先ず選択した。最終的な決定は、売却実績と担当者からの提案内容に拠った。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 相続
2018年10月
会社選びスタート
大分市にある実家を相続したが、相続人は全て他県に在住し、将来的にも大分市に戻る予定がなく、空き屋として放置しておくことを避けるために売却を考えた。築後４０年近くが経過し、耐震上の問題もあるため、建物を取り壊し、更地にして売却しなければならないのではないかと、当初心配していた。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
イエウールに登録後、レスポンスの早かった順に４社の担当者に内覧を実施した。４社のうち２社は、ある程度大手の不動産会社の大分支店の担当者が来られ、他の２社は、地元の不動産会社で、経営者が来られた。その後何度か連絡を取り合ったが、経営者の場合は、その場で回答してもらえることが、今後の交渉で重要だと考えて、地元の不動産会社を先ず選択した。最終的な決定は、売却実績と担当者からの提案内容に拠った。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 60万円
2019年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 40万円
2019年7月
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に問題はありませんが、ＨＰのデザインなどもう少し明るくしてみたらどうですか？
株式会社威風 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの店舗 株式会社威風 本店の口コミ・評判
大分県大分市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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