予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
しつこくない営業が決めてでした！
売却情報
- 企業名
- 株式会社福屋不動産販売
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 奈良県橿原市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2020年1月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 奈良八木店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
3.0
人柄はよく、付近の相場のことやマンションの相場も詳しく、話が通じやすかったです。必要な連絡もきちんとしていただけて、良かったと思います。あと、たまたま主人と共通の知り合いがいて話がし易く、印象も良くなりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
なかなか売れなくて、次の新居のほうが進められなかったので、もっと早く売れたら更によかったかなと思います。年末前は物件を探してる人が多いと聞いていたのに、少し期待外れだったかなと思います。
売却価格
3.0
- 査定価格700万円
- 成約価格630万円
やはり、価格はもう少し高めで売りたかったので、星3つで、、、。ただ、リフォームを必要とする物件にも関わらず、こちらのローンが残らない価格で買い取ってもらえたのは感謝です。
この会社を選んだ決め手
営業さんの印象と問い合わせからの返答が早かったこと。販売開始してからも頻繁に連絡をくれて経過状況を知らせてくれていました。なかなか売れなく不安を感じでいたところ、いろいろなお客様を連れてきてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 700万円 成約価格 630万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
子供が増えてマンションでは限界を感じで一戸建てを検討し始めました。ただ、マンションのローンが残っていることで、次のローンもなかなか通らず、売れるまでは一戸建てのほうを進めることができず、不安だらけでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
営業さんの印象と問い合わせからの返答が早かったこと。販売開始してからも頻繁に連絡をくれて経過状況を知らせてくれていました。なかなか売れなく不安を感じでいたところ、いろいろなお客様を連れてきてくれました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 630万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社福屋不動産販売 奈良八木店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 奈良八木店の口コミ・評判
奈良県橿原市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社福屋不動産販売の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
全てにおいてお世話になりました。細かいことから大きなことまで本当によく動いてくださいました。担当者なしには今回の売却成功はなかったと思...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 5.0
住み替えの為空き家になっていた家の手入れがしづらい事もあって、売却を検討していました。相談した所、ひとまず売りに出してみて購入を希望さ...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
まめに連絡を頂いてたり、直接会った時は、誠実に対応して頂けた。色々、難しい事もあったかと思いますが、こまめに行動してくれたり、連絡を頂...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
この会社を選んだ決め手
3社ほどに見積もりや売却の査定と、リノベなのか更地にして売却するのかなどを、出してもらいました。その時に、売却例の金額と、それぞれの会...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 橿原市の口コミ・評判
株式会社福屋不動産販売
企業・社員の対応
- 5.0
担当者様は地元に詳しい方で、とても安心感がありました。内覧後にもすぐに連絡を頂けたのでどのような状況なのかが知れて良かったです。内覧に...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却スピード
- 3.0
満足はしていない。こちらも修繕しながら先延ばしにするよりは早く買い取ってもらった方が維持費がかからずに済むので、最終的にはよかったのか...続きをみる
株式会社福屋不動産販売
売却価格
- 2.0
コマーシャル等では築年数がうちと同じくらいでも何千万で売れた、と言っていたので期待していたので。隣と合わせて建て直しをしたいと言ってい...続きをみる
株式会社さくらホームサービス
売却価格
- 3.0
金額については色々な詳細まで説明していただきわかりやすかったです。その過程もつどつどで報告してくださり安心して取り引きをすることが出来...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。