対応の早さと売れるという自信
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 奈良県橿原市
- 投稿者の声
- こまめに連絡をもらえた／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2021年1月 売却 / 2021年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
ほとんどラインでのやり取りだったので、手間が省けて良かったです。担当者は、2人だったのですが、どちらも親身になって相談にのってくださいました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
買い取り業者ということで、売却と同時に出ないといけなくなったので住み替え物件をもう少し探したかった。
売却スピードとしてはとても早かったと思う。
売却価格
3.0
- 査定価格1,680万円
- 成約価格1,600万円
地価をベースに査定して頂きました。ただ、永住するつもりだったので、オール電化にしてキッチンも良いものを入れ、外壁塗装もしていたので金額的には、少し不満が残りました。
この会社を選んだ決め手
冷やかしのつもりで、オープンハウスを見に行きました。家の査定書に手書きで一生懸命にアピールして来られたので、最初の契約不動産会社から乗り替えました。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,680万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 住み替え
2020年9月
会社選びスタート
病気をしたのがきっかけで娘家族の近くにと思いました。思っている金額では、なかったのですが、3ヶ月余りで売却出来た事、家の中の写真だけで判断してもらえた事が大きかった。内覧の連絡を待つのは売れないのか？と精神的に疲れます。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,680万円
冷やかしのつもりで、オープンハウスを見に行きました。家の査定書に手書きで一生懸命にアピールして来られたので、最初の契約不動産会社から乗り替えました。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,990万円
2020年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 390万円
2021年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
2021年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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