亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
特になし
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県松戸市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった
- 売却の理由
- 資産整理
30代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
総合満足度
1.4
企業・社員の対応
1.0
仲介会社が積極的に営業活動をしているとは思えず、当該物件への閲覧数や問い合わせ、内見数もそこまで伸びず、それに対する提案もなかった。詳細は今のところここに書くつもりはありませんが、とてもひどい対応をされました。またその対応の調査にも時間がかかり会社としての信頼度も低くなりました。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
メールに対するレスポンスは早かった。ただ特に有効な提案などはなく、こちらからの質問に事務的に答えてるだけだった。結果、早めに売却出来たがそれは元々個人的な知り合いで、仲介が持ってきた話しではない。
売却価格
1.0
- 査定価格850万円
- 成約価格900万円
価格に対する満足度は結果として高かかったが、先方が持ってきた案件は780万程度のものであった。最終的には、個人的に縁があった方に売却することになり、仲介には単なる重説などの事務手続きだけで入ってもらった。
この会社を選んだ決め手
問い合わせからのレスポンスの早さよりも、知名度、ブランド、広告力を重視した。つまり買い手候補をどれ程か抱えていそうかという部分を重視した。ただ、担当者の対応に不誠実な点があったので、途中で担当者を替えてもらった。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 850万円 成約価格 900万円
売却の理由 資産整理
2019年4月
会社選びスタート
賃貸に出していた物件であるが、この度解約の申し出がでたため売却を検討した。まずは賃貸に出すか、売却に出すかで悩んだが、築年数が古い事もあり今後修繕費の負担等管理も煩雑になりそうだったため売却を検討することにした。相場以上の価格で売れるか。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 850万円
問い合わせからのレスポンスの早さよりも、知名度、ブランド、広告力を重視した。つまり買い手候補をどれ程か抱えていそうかという部分を重視した。ただ、担当者の対応に不誠実な点があったので、途中で担当者を替えてもらった。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 850万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 900万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者した方への処遇は検討された方がいい
三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 松戸センターの口コミ・評判
千葉県松戸市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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こちらは急がな方が 担当の方が スピードが大切と売りやすいスケジュールを示してくれて 納得できたから、また価格の値下げも戦略的に...続きをみる
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売却価格
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当初の金額より最終的には下がってしまったんですが、不動産会社の担当者から建物の相場から少し価格を下げればすぐに売れるのではと提案され私...続きをみる
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