予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
一生懸命対応してくれる地元企業です！
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ライフステーション
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 静岡県静岡市駿河区
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2019年7月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ライフステーション の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
3.0
若い担当者という事で色々と問題はあったものの、熱心に販売活動を行なってくれた事、空室の我が家の臭い対策を行ってくれた事など、人間性の部分で満足させていただきました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
時間と値段どちらを優先するかと最初に説明を受けました。最初は時間よりも値段重視だったので、そうばよりも高めの価格設定をしていましたが、時間が経つにつれ「一体いつ売れるのだろう」という気持ちを抱き始めました。不動産会社のアドバイスにより価格を下げ、すぐに売れたのでよかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格3,490万円
- 成約価格3,250万円
近隣の似たような物件と比較して、相場をもとに詳しく説明をいただけました。初回の希望売却額が相場より高かったので、売れる為のアドバイスで相場の金額に揃える事でまずは人の目に止まるようになるとアドバイスを受けました。一度値段を下げただけで割とすぐ売却ができたので、よかったです。
この会社を選んだ決め手
初回相談時の担当者の対応に好感が持てました。また、地元に強い企業で同じマンション内の別部屋の販売実績があった事を聞き信頼感を抱き、こちらにお任せしようと決めました。
これから売却する方へアドバイス
全国展開の大企業よりも地元企業を選んだ事が正解だったかはわかりませんが、結果的に売却できたのでよかったです。どのような販売活動を行ってくれるかなどをよく聞いて不動産屋選択をされるのがいいかと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 3,490万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 転勤、転職
会社選びスタート
転勤、子供の誕生ををきっかけに転勤先の家賃と住宅ローンのダブル家賃になってしまうので売却を検討しました。マンション文化が弱い土地柄なのでどのくらいの期間で売れるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,490万円
初回相談時の担当者の対応に好感が持てました。また、地元に強い企業で同じマンション内の別部屋の販売実績があった事を聞き信頼感を抱き、こちらにお任せしようと決めました。
販売スタート
- 売出価格
- 3,490万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 140万円
売却完了
- 成約価格
- 3,250万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
若い担当者に仕事を任せきり。もう少し上の方が周囲に気を配り若手社員教育を行った方がよろしいかと思います。
これから売却する方へアドバイス
全国展開の大企業よりも地元企業を選んだ事が正解だったかはわかりませんが、結果的に売却できたのでよかったです。どのような販売活動を行ってくれるかなどをよく聞いて不動産屋選択をされるのがいいかと思います。
株式会社 ライフステーション に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの企業 株式会社 ライフステーションの口コミ・評判
静岡県静岡市駿河区
ユーザーの声
- 該当なし
- 店内が綺麗だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 知名度があって安心
- 該当なし
- 積極的に販売活動を実施
- 地元に詳しい
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 返信が早かった
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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3.6
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