住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
親身で丁寧な対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社澤田住宅
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 京都府京都市左京区
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社澤田住宅 株式会社澤田住宅の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
本当は手放したくない物件でしたが、諸事情により手放さざるを得ない事も事実でした。ご担当の社長様はその当方の事情を十分理解下さり、家屋取り壊しまではじっくりと時間を取らせて頂き大変感謝しております。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
税制上の制約があり、３年以内に売却が必要な物件でしたが、家屋の取り壊しまでの期間を十分取って頂き、思い出を残す事がでしました。また、家屋取り壊しから売却までの手続きは大変スムーズに進み、感謝しています。
売却価格
5.0
- 査定価格6,600万円
- 成約価格6,600万円
登記上の面積よりも実面積の方が大きいかも知れないとのアドバイスのもと、実際に測量士に板倉東洋大前しての実測の結果、確かに大きいことが判明し、売主に有利な条件て売却する事ができました。また、隣家との境界調整などを丁寧に実施頂き、感謝しかありません。
この会社を選んだ決め手
現社長とは実家の改装や住宅に関する相談を古くからしており、また両親とも懇 意で、若年から今までの付き合いがあり、信頼のおける人柄であった為に全面的に売却手続きをお願いいたしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 6,600万円 成約価格 6,600万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
京都市に特湯の風致地区であり、建ぺい率、容積率の制限が非常におおきい土地でした。あまり物件が動いていない地域であり、買主が見つかるか不安でありました。また、コロナ禍の影響もあり、適正価格で売却出来るかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,600万円
現社長とは実家の改装や住宅に関する相談を古くからしており、また両親とも懇 意で、若年から今までの付き合いがあり、信頼のおける人柄であった為に全面的に売却手続きをお願いいたしました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 6,600万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 6,600万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社澤田住宅 株式会社澤田住宅に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 株式会社澤田住宅 株式会社澤田住宅の口コミ・評判
京都府京都市左京区
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社澤田住宅の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 京都市左京区の口コミ・評判
野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 4.0
丁寧で明解な説明で、納得の説明だったのでよかったです。 少しでも早く売却したいというこちらの事情もあり、査定額よりは下がりましたが、...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。