当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
自分が買い手になった時にこの方から買いたいかどうか？を基準にし直感に従いました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市左京区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／返信が早かった／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年12月 売却 / 2021年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 京都センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さは問題ありませんでした。
丁寧でわかりやすい説明でしたし、受け答えも気持ちよかったです。
総合的に理想的な条件で早急に売却することができました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
説明された売却期間は条件を考慮したものでした。
不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できました。
販売価格についての協議は十分できました。
売却価格
5.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,500万円
色々な業者さんと会い、それぞれのメリット
や強みを理解したうえで選定しました。
価格に対する説明は十分でした。
金額面も納得感がありましたし、販売価格についての協議も十分だと思います。
この会社を選んだ決め手
レスポンスの速さと対応の誠実さ。
熱心さと強引さは紙一重なので、
あまり押しが強い、しつこい、偉そうな業者さんは遠慮しました。
その結果、残ったのが最終的に選定した理由です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,500万円
売却の理由 住み替え
2020年10月
会社選びスタート
離婚などもきっかけですが、ライフスタイルを変化させたく思い、売却しました。成約金額、時期などが不安というか、気になるポイントでした。また、業者さんの選定も難しかったです。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年11月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
レスポンスの速さと対応の誠実さ。
熱心さと強引さは紙一重なので、
あまり押しが強い、しつこい、偉そうな業者さんは遠慮しました。
その結果、残ったのが最終的に選定した理由です。
2020年10月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,500万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2021年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません
野村不動産アーバンネット株式会社 京都センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 京都センターの口コミ・評判
京都府京都市左京区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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売買かつどうはに取り組んでいただけたと思います。確かに他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしましたね、電話に出ずに無...続きをみる
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売却価格
- 5.0
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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企業・社員の対応
- 5.0
非常に、真摯に対応してくださる方でした。連絡を常に入れながら対応をアドバイスいただけました。また、ひやかしの購入希望客かどうかも的確に...続きをみる
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