当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者の対応の良さ。それに尽きます。
売却情報
- 企業名
- スターツピタットハウス株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／女性だったので安心／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 金銭的な理由
40代 / 男性
2020年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 スターツピタットハウス株式会社 南浦和店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
家内の母親の物件だったので、家内が理解することが必要だった。家内がわからないことを、親身に聞いてくれ、きちんとわかるまで説明してくれる姿勢がとても好印象だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
時期が時期だけに仕方なかったが、やはり一年近くかかってしまったのが少しだけ残念。こちらの事情でできるだけ早く現金化したかったので、気持ち的にも余裕があまりなかったことも理由のひとつ。
売却価格
5.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格2,400万円
価格は今の時代、インターネットでいくらでも、自分で相場はわかる。そしてその時の情勢で、今で言えばコロナ禍であるが、売れる時期売れる金額があるのは当然。購入したい方、業者との橋渡しをしてくれるのが、仲介業者であり、とにかく、人として信用できることが何よりも大事だと、改めて感じた。
この会社を選んだ決め手
イエウールで一括見積りを依頼したあと、初めて電話をしてきたが、全く押し付けることもなく、ただただ親身になって相談に乗ってくれた。他の業者はとにかく押しが強いだけで、信用できなかったり、こちらの事情を全く無視して、母親へ直接連絡をするなど、信用をすることのできない人も居た。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年7月
会社選びスタート
家内の母が、夫を亡くしてから、住宅の整備を全く維持できなくなった。他にもイロイロ金銭面で、子供達を頼るようになり、一人での生活を継続するのが困難だと判断した。不動産の売却は初めてのことで、周囲にも相談する人も居なかった為、何から手を付けて良いものかわからず、とても不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
イエウールで一括見積りを依頼したあと、初めて電話をしてきたが、全く押し付けることもなく、ただただ親身になって相談に乗ってくれた。他の業者はとにかく押しが強いだけで、信用できなかったり、こちらの事情を全く無視して、母親へ直接連絡をするなど、信用をすることのできない人も居た。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年5月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
スターツピタットハウス株式会社 南浦和店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 スターツピタットハウス株式会社 南浦和店の口コミ・評判
埼玉県さいたま市南区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- 説明が丁寧
- 女性だったので安心
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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企業・社員の対応
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