当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
担当者の対応がすべてです
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都練馬区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／住み替え先の相談ができた／知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店内が綺麗だった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 練馬センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
誠実かつ熱心に販売活動に取り組んでいただきました。住み替えの購入先物件を無理にすすめることなどはなく、逆に住み替えにあたっての住宅ローンの相談にまで乗っていただくなど、たいへん親身に対応していただきました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
もう少し早く売却できるのではないかと考えていました。実際に購入希望物件が見つかったのですが、タイミングが合わず見逃すということがたびたびありましたが、振り返ってみれば諸条件を踏まえて現状でよかったのだと考えています。
売却価格
4.0
- 査定価格4,680万円
- 成約価格4,380万円
担当者が同じマンションの隣室を売却した実績をもっており、周囲の事例や地価をベースに、相場を詳しく説明していただきました。猛暑の時期に販売を始めたにもかかわらず、ねばりづよく購入者を探してくれたようで、たいへん満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の問い合わせから反応が早く、また最初の打ち合わせのさいに受けた担当者の印象が真摯で誠実だったことが一番の理由で、ついで査定価格が高く、売却にあたるサービス、購入者向けのサービスも充実していたこと。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 4,680万円 成約価格 4,380万円
売却の理由 住み替え
2019年4月
会社選びスタート
住み替え先が現住所とは別の都道府県で、さらに現住マンションの売買代金を、住み替え先の物件購入の資金（手付金を含む）に充当するため、タイミング調整がうまくいくかどうか不安だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,680万円
最初の問い合わせから反応が早く、また最初の打ち合わせのさいに受けた担当者の印象が真摯で誠実だったことが一番の理由で、ついで査定価格が高く、売却にあたるサービス、購入者向けのサービスも充実していたこと。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 4,680万円
2019年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 190万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 10万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 4,380万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2020年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にない
東急リバブル株式会社 練馬センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 練馬センターの口コミ・評判
東京都練馬区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 東急リバブル株式会社の口コミ・評判
同じ地域で売却した口コミをみる 練馬区の口コミ・評判
大東建託リーシング株式会社
売却スピード
- 5.0
当初は建て替えして、新しい物件を所有する筈でしたが、親族間のトラブルで、1度は頓挫していた所、協力と他方面でバックアップして頂きました...続きをみる
大成有楽不動産販売株式会社
この会社を選んだ決め手
当マンションの売却実績があった事と、高野台エリアを希望する手持ち顧客を何組か持たれていた事、仲介手数料の割引交渉にも応じていただいた事...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。