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売却情報

企業名
株式会社ホームサービス
店舗名
本店
物件種別
土地
住所
京都府京都市伏見区
投稿者の声
知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施/不動産の知識が豊富/清潔感があって好印象/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

60代以上の男性70代 / 男性

2019年3月 売却 / 2020年2月 投稿

株式会社ホームサービス
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホームサービス 本店の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

前任者のこだわりが今思い返すと、販売に至らなかったのかなと思っています。業者間の見込み客だけでなく、直接の客で高値で売れ、当初査定価格との格差を少なくしようと努力頂いていたと、感謝しています。後任者の力不足は多少の不満は残りますが結果には満足はしています。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

売買は、双方の条件がマッチングして契約にいたることは理解していましたか、新聞の折り込みや情報をインターネットで公開されていましたので、時間は気にはなりませんでした。現地の交通機関が有利に働いていること、敷地面積が購入条件の多くマッチングしていることも、いつか販売できるものと思っていました。担当者が独立され、会社を退社されて、後任の担当者が挨拶に来られました。販売価格の見直しも協議してまもなくホットの話が、入って具体的な価格の交渉に至りました。前任者からすると、販売の経験実績は少なかったのですが、相手も不動産会社に委託されていたので、話は早く売却に至りました。細かな連絡は当方から伝える事もありました。前任者も高い価格に拘って交渉に当たって頂いていたので、契約には結べなかったのかなと思いましたが、感謝しています。

売却価格

3.0

査定価格2,380万円
成約価格1,600万円

初めての担当いただいた方から、現地付近を購入されている方が数名おられて、当物件を紹介している経過や最初に提示された価格の見直しも電話による連絡だけでなく、面談していただきました。ベテランで多数の販売実績や非常に好感がもて信頼感が深まってきましたが、今一歩の契約まで進んだ事もあったのですが、先方の購入希望価格との差が埋まらず契約には至りませんでした。価格の見直しも当方の希望もお伝えしたのですが、なかなか良縁は訪れませんでした。

この会社を選んだ決め手

担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。

これから売却する方へアドバイス

何度も面談も含めて連絡が早いこと。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

60代以上の男性
土地/京都府京都市伏見区
査定価格 2,380万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

販売を近辺の何処の不動産会社に相談をすれば良いか、分からず全く不安だった。今回インターネットで査定を申し込んで感じたことは、ご紹介いただいた不動産会社三社の連絡が早かったことです。各社から資料提供と面談の申し入れがありました。親から引き継いだ財産を兄弟で共同保有していたので、代表窓口になり販売会社の紹介資料、過去の販売実績に基づいた資料を直接をもう一名にも送ってもらい、共有しながら不安を抱いている私たちに、細かく説明をしていただきました。販売契約をすると、登録をされた為か初めの三社以外からも販売の契約申し入れがあり、合計七社にお世話いただくことになりました。現地と離れていたので、遠くからも足を運んで頂いて、面談をしました。それぞれ特色の有り豊富な実績をアピールされ、担当者の熱意が感じられました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。

販売スタート

売出価格
2,100万円

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

販売価格の変更

値下げ価格
110万円

販売価格の変更

値下げ価格
240万円

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

後任者の連絡の不備が前任者にはなかったので、客とのコニミケーションは満足していません。

これから売却する方へアドバイス

何度も面談も含めて連絡が早いこと。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社ホームサービス 本店の口コミ・評判

京都府京都市伏見区

株式会社ホームサービス 本店 京都府 京都市伏見区

株式会社ホームサービス 本店

3.4(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード3.5
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • こまめに連絡をもらえた
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • 積極的に販売活動を実施
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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きらめき不動産株式会社

売却する方へアドバイス

何事も経験。とにかく場数を踏むこと。

50代までの男性

株式会社K’sエステート

企業・社員の対応
5.0

4社のうち、最後に電話を頂いた不動産会社に関しましては、担当者の方が真面目で親切で、一番高値を出して頂いたので満足しています。

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3.4

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