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売却情報

企業名
株式会社ホームサービス
店舗名
株式会社ホームサービス 本店
物件種別
土地
住所
京都府京都市伏見区
投稿者の声
知名度があって安心/こまめに連絡をもらえた/ベテランだったので安心/地元に詳しい/積極的に販売活動を実施/不動産の知識が豊富/清潔感があって好印象/説明が丁寧
売却の理由
資産整理

60代以上の男性70代 / 男性

2019年3月 売却 / 2020年2月 投稿

株式会社ホームサービス 本店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社ホームサービス 本店の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

3.0

前任者のこだわりが今思い返すと、販売に至らなかったのかなと思っています。業者間の見込み客だけでなく、直接の客で高値で売れ、当初査定価格との格差を少なくしようと努力頂いていたと、感謝しています。後任者の力不足は多少の不満は残りますが結果には満足はしています。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
6ヶ月

売買は、双方の条件がマッチングして契約にいたることは理解していましたか、新聞の折り込みや情報をインターネットで公開されていましたので、時間は気にはなりませんでした。現地の交通機関が有利に働いていること、敷地面積が購入条件の多くマッチングしていることも、いつか販売できるものと思っていました。担当者が独立され、会社を退社されて、後任の担当者が挨拶に来られました。販売価格の見直しも協議してまもなくホットの話が、入って具体的な価格の交渉に至りました。前任者からすると、販売の経験実績は少なかったのですが、相手も不動産会社に委託されていたので、話は早く売却に至りました。細かな連絡は当方から伝える事もありました。前任者も高い価格に拘って交渉に当たって頂いていたので、契約には結べなかったのかなと思いましたが、感謝しています。

売却価格

3.0

査定価格2,380万円
成約価格1,600万円

初めての担当いただいた方から、現地付近を購入されている方が数名おられて、当物件を紹介している経過や最初に提示された価格の見直しも電話による連絡だけでなく、面談していただきました。ベテランで多数の販売実績や非常に好感がもて信頼感が深まってきましたが、今一歩の契約まで進んだ事もあったのですが、先方の購入希望価格との差が埋まらず契約には至りませんでした。価格の見直しも当方の希望もお伝えしたのですが、なかなか良縁は訪れませんでした。

この会社を選んだ決め手

担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の男性
土地/京都府京都市伏見区
査定価格 2,380万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理

2018年4月

会社選びスタート

販売を近辺の何処の不動産会社に相談をすれば良いか、分からず全く不安だった。今回インターネットで査定を申し込んで感じたことは、ご紹介いただいた不動産会社三社の連絡が早かったことです。各社から資料提供と面談の申し入れがありました。親から引き継いだ財産を兄弟で共同保有していたので、代表窓口になり販売会社の紹介資料、過去の販売実績に基づいた資料を直接をもう一名にも送ってもらい、共有しながら不安を抱いている私たちに、細かく説明をしていただきました。販売契約をすると、登録をされた為か初めの三社以外からも販売の契約申し入れがあり、合計七社にお世話いただくことになりました。現地と離れていたので、遠くからも足を運んで頂いて、面談をしました。それぞれ特色の有り豊富な実績をアピールされ、担当者の熱意が感じられました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年5月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。

2018年9月

販売スタート

売出価格
2,100万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年3月

販売価格の変更

値下げ価格
110万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
240万円

2019年3月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

後任者の連絡の不備が前任者にはなかったので、客とのコニミケーションは満足していません。

株式会社ホームサービス 本店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 株式会社ホームサービス 本店の口コミ・評判

京都府京都市伏見区

株式会社ホームサービス 株式会社ホームサービス 本店 京都府 京都市伏見区

株式会社ホームサービス 本店

3.4(2件)

  • 企業・社員の対応3.5
  • スピード3.5
  • 価格3.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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売却価格

3.0

周辺の販売実績を具体的に説明してもらえた。地価をベースに、相場をもとに詳しく説明もらえた。売却価格があまり安くならない程度で契約がまと...続きをみる

60代以上の男性

油忠不動産株式会社

企業・社員の対応

4.0

知り合いがいたこともあって、きちんと約束を守り、また司法書士を紹介してくれる等とても親切に対応していただきました。

株式会社ホームサービス 本店

3.4

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