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株式会社ホームサービス

3.4口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2020年2月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 4,700万円
    (京都府京都市伏見区・一戸建て)

これまで3年程度いろんな不動産会社と専属契約をしたがいずれも購入希望者がみつからず、定期的な説明もあまりなかったが、この不動産会社は購入希望者を見つけてくれた。

2020年2月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 4,700万円
    (京都府京都市伏見区・一戸建て)

契約書を見つけてもらえたことは実際に色々頑張ってくれた結果だと思う。また契約終了までに色々煩雑なことが多かったがわかりやすく説明してもらえて助かった。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社ホームサービス

企業・社員の対応

3.5(2件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

3.0

土地1,600万円で売却

前任者のこだわりが今思い返すと、販売に至らなかったのかなと思っています。業者間の見込み客だけでなく、直接の客で高値で売れ、当初査定価格との格差を少なくしようと努力頂いていたと、感謝しています。後任者の力不足は多少の不満は残りますが結果には満足はしています。

株式会社ホームサービスの社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社ホームサービスを選びました (70代・男性・土地を売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社ホームサービスを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社ホームサービス

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て4,700万円で売却

進捗状況について定期的に連絡があり安心できた。実際に契約先を探してもらえ、実際に契約先が見つかった。いろいろなことをわかりやすく説明してもらえた。面倒な兄弟間の連絡をしてもらえた。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は土地を相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために720万円で売却しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを老後の安心のため2,280万円で購入しています

株式会社ホームサービスに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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株式会社ホームサービスの― 取引の流れ ―

株式会社ホームサービスの口コミ・評判 株式会社ホームサービスで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/京都府京都市伏見区
査定価格 2,380万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 資産整理

2018年4月

会社選びスタート

販売を近辺の何処の不動産会社に相談をすれば良いか、分からず全く不安だった。今回インターネットで査定を申し込んで感じたことは、ご紹介いただいた不動産会社三社の連絡が早かったことです。各社から資料提供と面談の申し入れがありました。親から引き継いだ財産を兄弟で共同保有していたので、代表窓口になり販売会社の紹介資料、過去の販売実績に基づいた資料を直接をもう一名にも送ってもらい、共有しながら不安を抱いている私たちに、細かく説明をしていただきました。販売契約をすると、登録をされた為か初めの三社以外からも販売の契約申し入れがあり、合計七社にお世話いただくことになりました。現地と離れていたので、遠くからも足を運んで頂いて、面談をしました。それぞれ特色の有り豊富な実績をアピールされ、担当者の熱意が感じられました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年5月

契約会社を決定

査定価格
2,380万円

担当者が非常に熱心で、購入予定者の情報も細かく連絡があり、非常に信頼できる担当でした。近辺での、販売実績などの参考資料を他社よりも豊富で地元と密接に営業されていることが、よく理解できました。自分からの疑問にも優しく丁寧に説明があり、信頼関係ができたと思います。

2018年9月

販売スタート

売出価格
2,100万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
150万円

2019年3月

販売価格の変更

値下げ価格
110万円

2019年6月

販売価格の変更

値下げ価格
240万円

2019年3月

売却完了

成約価格
1,600万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

後任者の連絡の不備が前任者にはなかったので、客とのコニミケーションは満足していません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社ホームサービス

株式会社ホームサービスの不動産売却に関する評価は2件あり、売却スピードの平均満足度は3.5、最も多い売却期間は1年以上となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.5(2件)

土地1,600万円で売却

売買は、双方の条件がマッチングして契約にいたることは理解していましたか、新聞の折り込みや情報をインターネットで公開されていましたので、時間は気にはなりませんでした。現地の交通機関が有利に働いていること、敷地面積が購入条件の多くマッチングしていることも、いつか販売できるものと思っていました。担当者が独立され、会社を退社されて、後任の担当者が挨拶に来られました。販売価格の見直しも協議してまもなくホットの話が、入って具体的な価格の交渉に至りました。前任者からすると、販売の経験実績は少なかったのですが、相手も不動産会社に委託されていたので、話は早く売却に至りました。細かな連絡は当方から伝える事もありました。前任者も高い価格に拘って交渉に当たって頂いていたので、契約には結べなかったのかなと思いましたが、感謝しています。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社ホームサービス

株式会社ホームサービスの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.5(2件)

一戸建て4,700万円で売却

周辺の販売実績を具体的に説明してもらえた。地価をベースに、相場をもとに詳しく説明もらえた。売却価格があまり安くならない程度で契約がまとまったのでまあこんなものなのかと思う。

土地1,600万円で売却

初めての担当いただいた方から、現地付近を購入されている方が数名おられて、当物件を紹介している経過や最初に提示された価格の見直しも電話による連絡だけでなく、面談していただきました。ベテランで多数の販売実績や非常に好感がもて信頼感が深まってきましたが、今一歩の契約まで進んだ事もあったのですが、先方の購入希望価格との差が埋まらず契約には至りませんでした。価格の見直しも当方の希望もお伝えしたのですが、なかなか良縁は訪れませんでした。

この企業で売却した体験談 株式会社ホームサービス

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 京都府京都市伏見区 一戸建て 4,700万円

3.7

ちゃんと契約先を見つけてくれた!
60代以上の男性 京都府京都市伏見区 土地 1,600万円

3.0

広告を発信しているということだけの経過報告に頼らないこと。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
ちゃんと契約先を見つけてくれた!

3.7

京都府京都市伏見区 一戸建て 4,700万円
広告を発信しているということだけの経過報告に頼らないこと。

3.0

京都府京都市伏見区 土地 1,600万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社ホームサービス

設立 2006年7月
代表者 林 裕介
本店(登記)所在地 〒612-0072
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3

電話番号 075-612-3721
資本金 10,000千円
従業員数 5人
免許番号 京都府(03)第012407号
URL http://c21-momoyama.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ホームサービス

よくあるご質問 株式会社ホームサービス

  • Q.この企業の営業時間は?
    9時30分~19時
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    京阪本線/丹波橋 歩2分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週水曜日、第1・3火曜日
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