以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
大事なのは知名度より地元密着型。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ドリームホーム
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府京都市伏見区
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／店内が綺麗だった／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 転勤、転職
30代 / 女性
2020年2月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ドリームホーム 株式会社ドリームホーム 洛西口駅前店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
3.0
始めに来て下さったのが店長さんで、バリバリのやり手オーラがある方でした。担当の方は新人さんだったのか少し頼りない方でしたが、店長さんがマメにフォローされていたおかげで不安になることも少なく済みました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
初めの不動産会社さんと専属契約して3ヶ月。1月まで決まらず、このままだと売れないと本当に不安でたまらなかった。契約を一般にしてお願いする不動産会社を増やした所、次々と見学者を連れてきていただき、あっという間の１ヶ月で売却先を見つけてもらい本当に安堵することが出来ました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,780万円
価格もすべて満足がいくものでした。販売価格も何度か交渉を重ね、残債も残る事無く完済することが出来ました。最終的にはプラスで売って頂けましたし、とても満足しています。
この会社を選んだ決め手
最初の3ヶ月間は地元でも知名度がある他社さんと専属契約をしてお願いしていました。しかし月に2回程の見学者のみで対応も少し頼りない感じでこのまま3月までに売れるのかとても不安でした。専属から3ヶ月経ち別の所にもお願いしようと専属から一般に契約をし直し、地元でポスティングなどで広告をよく目にしていたドリームホームさんにお願いした所、見学者も増え１ヶ月程で買い手の方を見つけていただきました。知名度が高くてもネットや週末の広告だけではなかなか人の目に止まらない事、地元でポスティングでビラを配るなどしていた密着型の方がより多くの人の目に触れる事が大切なんだと痛感しました。
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査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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査定価格 1,980万円 成約価格 1,780万円
売却の理由 転勤、転職
2019年10月
会社選びスタート
主人の転職を理由に府外への引越しの為、10年住んだ家を急遽売却をする事にしました。引越し予定が3月末であった事、残債もまだまだあった為、完済出来るかとそれまでに売れるのかという2つがもっとも不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
最初の3ヶ月間は地元でも知名度がある他社さんと専属契約をしてお願いしていました。しかし月に2回程の見学者のみで対応も少し頼りない感じでこのまま3月までに売れるのかとても不安でした。専属から3ヶ月経ち別の所にもお願いしようと専属から一般に契約をし直し、地元でポスティングなどで広告をよく目にしていたドリームホームさんにお願いした所、見学者も増え１ヶ月程で買い手の方を見つけていただきました。知名度が高くてもネットや週末の広告だけではなかなか人の目に止まらない事、地元でポスティングでビラを配るなどしていた密着型の方がより多くの人の目に触れる事が大切なんだと痛感しました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 1,980万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 1,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社ドリームホーム 株式会社ドリームホーム 洛西口駅前店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
この口コミの店舗 株式会社ドリームホーム 株式会社ドリームホーム 洛西口駅前店の口コミ・評判
京都府京都市伏見区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- 清潔感があって好印象
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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