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親身になった丁寧な対応をしていただきました!

売却情報

企業名
近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
店舗名
桃山営業所
物件種別
一戸建て
住所
京都府宇治市
投稿者の声
店内が綺麗だった/知名度があって安心/ベテランだったので安心/不動産の知識が豊富/地元に詳しい/こまめに連絡をもらえた/説明が丁寧/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
その他

50代までの男性50代 / 男性

2019年3月 売却 / 2020年1月 投稿

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
桃山営業所 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所の口コミ・評判

総合満足度

3.7

企業・社員の対応

4.0

やり取りは郵送での定期報告と、メールでの随時連絡、緊急の場合は電話での連絡もあり、状況に応じて適切に連絡をいただきました。また契約範囲外の対応も、厚意でやっていただきました。感謝しています。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年0ヶ月

3ヶ月から1年くらいかかると聞いていました。結果的に1年かかったわけですが、1月から3月の引っ越しシーズンに出遅れた要因もあり、やむを得なかったと思います。

売却価格

4.0

査定価格1,380万円
成約価格880万円

売り出し価格については、あえてやや高めに設定しました。その後毎週の経過報告を書面でいただき、反応がほとんどなかったため、段階的に下げて行きました。反応が出始めたのは最終価格に下げてからであり、最終価格が相場並みの妥当な金額だったのだと納得しています。

この会社を選んだ決め手

周辺の地質分析資料を持参して詳しく説明をしてもらいました。見積金額の根拠や販売契約形態別のメリット・デメリットや今後の進め方などについても、丁寧に教えていただきました。

これから売却する方へアドバイス

提示される査定金額の高い低いは、あまり関係なく、信頼できる会社・担当者かで媒介契約締結先を選ぶのが良いでしょう。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/京都府宇治市
査定価格 1,380万円 成約価格 880万円
売却の理由 その他

2018年2月

会社選びスタート

親を施設に入れて、売却額と年金収入で生活させるつもりでしたが、売却相場が不明。売り出し価格と最終価格をどの程度に設けるかが、全く見当がつきませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年3月

契約会社を決定

査定価格
1,380万円

周辺の地質分析資料を持参して詳しく説明をしてもらいました。見積金額の根拠や販売契約形態別のメリット・デメリットや今後の進め方などについても、丁寧に教えていただきました。

2018年3月

販売スタート

売出価格
1,480万円

2018年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年3月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年3月

売却完了

成約価格
880万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2019年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

一番最初の見積提示までに時間がかかった点。

これから売却する方へアドバイス

提示される査定金額の高い低いは、あまり関係なく、信頼できる会社・担当者かで媒介契約締結先を選ぶのが良いでしょう。

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所の口コミ・評判

京都府宇治市

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所 京都府 京都市伏見区

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

3.7(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード3.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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売却する方へアドバイス

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この会社を選んだ決め手

①査定額がとても高かった。他社より約1,000万高かった。②担当者はレスポンスがはやく何でも相談できる信頼できる担当者だった。印象的だ...続きをみる

近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社 桃山営業所

3.7

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