担当される方がお客様目線であるかが大事だと思いました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府宇治市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／説明が丁寧／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／ベテランだったので安心／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2022年9月 売却 / 2022年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
メールや電話で細かく状況を説明していただけたので安心して任せられました。受け答えも丁寧でフットワークが良く転居先へも来てくださり手続きもしやすかったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
内覧の全くない期間もありましたが希望額をあまり下げることを提案はせず私の意見を尊重してくださいました。最終的に少し額は下げましたがスムーズに運んだと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格1,380万円
- 成約価格1,450万円
専任の不動産の方が多数の内覧に全て行って頂き細かく説明をしていただけたので良かったです。希望売却価格を尊重して頂けてあまり下がらないように采配してくださったので良かったです。
この会社を選んだ決め手
大手の不動産では一般査定額を重視され希望売却価格では厳しいといわれたがホームエースさんは私の意見を尊重してくださったので。対応も丁寧で印象が良かったです
― 取引の流れ ―
査定価格 1,380万円 成約価格 1,450万円
売却の理由 住み替え
2022年4月
会社選びスタート
希望額と査定額が違いすぎた点が不安でした。査定に来てくださる不動産によっては低い額で言われたので、売却自体をやめようかと考えてしまいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,380万円
大手の不動産では一般査定額を重視され希望売却価格では厳しいといわれたがホームエースさんは私の意見を尊重してくださったので。対応も丁寧で印象が良かったです
2022年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,580万円
2022年9月
売却完了
- 成約価格
- 1,450万円
2022年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になかったです。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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