転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
担当者の方が丁寧に説明してくれ、アドバイス通りに待つことができました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市中京区
- 投稿者の声
- 買取保証があり安心／税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／地元に詳しい
- 売却の理由
- 金銭的な理由
50代 / 男性
2019年8月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション 京都支店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
熱心に、売買活動に取り組んでいただけた。また必要以上の電話連絡もなく、途中経過は郵送でしていただき、電話は見学の時の必要な時にのみしていただけストレスなく対応していただいた。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
まとまった資金が必要になり短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に２か月弱で売却することができとても助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格1,600万円
同じマンション内の数年にわたる事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも若干高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的にほぼ相場通りに売れたのでとても満足しています。
この会社を選んだ決め手
マンションの施工・管理会社のため。購入の際にもお世話になり、またリフォームの際にもお世話になりました。その時々の対応が信頼できるものだったので真っ先に声をかけました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 1,600万円
売却の理由 金銭的な理由
2019年5月
会社選びスタート
マンション内で隣同士で2軒所有し、1軒は自己のため、もう1軒は賃貸していました。借り手が見つかりにくくなったことと、まとまった資金が必要になり、その1軒の方を売却しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
マンションの施工・管理会社のため。購入の際にもお世話になり、またリフォームの際にもお世話になりました。その時々の対応が信頼できるものだったので真っ先に声をかけました。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,600万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,600万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社長谷工コーポレーション 京都支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社長谷工コーポレーション 京都支店の口コミ・評判
京都府京都市中京区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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