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株式会社長谷工コーポレーション

4.3口コミ 9件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.5
  • 購入スコア

    4.3
2018年11月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,580万円
    (茨城県土浦市・分譲マンション)

まず私の希望としては希望額を下回ってもいいから一日も早く売却をしたいという希望がありました。実際のところ販売開始から1か月ほどのスピード契約となりました。最終的には買い手様の希望で150万ほど値引きをしましたがスピードを優先したので満足しております。

Bad
50代までの男性
購入紹介数
2.0
  • 購入価格 3,570万円
    (大阪府大阪市住之江区・分譲マンション)

こちらの予算より若干オーバーしてしまい、予算を抑える上で部屋の間取りが希望とは若干違う形になってしまいました。長谷工自体はヒアリングは非常に多く行ってくれる会社だとおもっております。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

企業・社員の対応

4.5(9件)

分譲マンション3,300万円で購入

同年代の担当者でしたので、当方の不安や相談がスムーズに伝わりました。レスポンスも早く丁寧でわかりやすかったです。同年代ということもあり、夫婦ともに友人と話している感覚で相談を進めることができました。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション3,570万円で購入

打ち合わせの際もこちらの要望はしっかりと聞いてくれた上で担当個人では決めれない事はすぐに上長のこと方に相談して答えを持ってきてくれたらと対応の速さ、説明の分かりやすさなど全てにおいて満足のいくものでした。

株式会社長谷工コーポレーションの社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、株式会社長谷工コーポレーションを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社長谷工コーポレーションを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

分譲マンション1,600万円で売却

マンションの施工・管理会社のため。購入の際にもお世話になり、またリフォームの際にもお世話になりました。その時々の対応が信頼できるものだったので真っ先に声をかけました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,600万円で購入

新築分譲マンションで現地の販売センターなので選択余地はありませんでした。何件か近隣での物件は見ましたが 長谷工さんの担当者様が1番親切で 丁寧で尚且つ押しが強すぎ無かった事です。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社長谷工コーポレーション

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
3
1
保証が充実していた
3
2
売却実績が豊富だった
2
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
保証が充実していた
3
1
信頼できる担当者だった
3
2
支払いについても説明があった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
女性だったので安心
6
1
こまめに連絡をもらえた
6
2
朝や夜の時間も対応してくれた
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
内見での丁寧な説明があった
4
1
店内が綺麗だった
4
2
店舗へのアクセスがよかった
3

この企業ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを広い家に住みたかったため3,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため1,660万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

株式会社長谷工コーポレーションに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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株式会社長谷工コーポレーションの― 取引の流れ ―

株式会社長谷工コーポレーションの口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーションで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/茨城県土浦市
査定価格 2,500万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 転勤、転職

2018年7月

会社選びスタート

急な転勤で単身赴任は考えておらず、とにかく早く買い手が見つかればいいなと思ってました。不安だったのは買い手がいつ見つかるか、自分の希望額で買い手が見つかるのかということでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

施工管理会社の仲介会社だったから。また仲介手数料の割引サービスもあり手元に残る金額が増えたことも決め手となりました。担当者の方も丁寧で親切でした。売却後の税金面での相談も親身に接していただけました。

2018年8月

販売スタート

売出価格
2,650万円

2018年10月

売却完了

成約価格
2,580万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。

50代までの男性
分譲マンション/千葉県千葉市中央区
購入価格 3,300万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

2007年9月

購入検討を開始

結婚後、長女、長男が誕生しました。その時に住んでいたのが都内で家賃が高く、家族4人では成長とともに狭くなると考え、検討を開始しました。月々の支払いを抑えるため、ボーナス併用にしましたが、まとまった出費があると家計へのダメージが大きく大変でした。

2005年6月

物件探しを開始

2007年9月

契約会社を決定

購入金額
3,300万円

販売実績は参考にしました。マンションの口コミ等でその後の評価や自身の身の丈にあった物件か確認しました。マンションの各住戸タイプの間取りから選定し、学校や病院等の近所の施設ルートを入手し、事前に歩道の有無や雰囲気を確認できたことは助かりました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2年3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

株式会社長谷工コーポレーションの不動産売却に関する評価は9件あり、売却スピードの平均満足度は4.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.5(9件)

分譲マンション3,800万円で売却

ある程度の期間は覚悟したが、半年を過ぎて売れていない時点で不安は大きかったが売れてとても助かった。販売価格の変更はもう少し早く対応すべきであった。

分譲マンション1,600万円で売却

まとまった資金が必要になり短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に2か月弱で売却することができとても助かりました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

株式会社長谷工コーポレーションの不動産売却に関する評価は9件あり、売却価格の平均満足度は4.7、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(9件)

分譲マンション2,580万円で売却

競合物件や同物件の過去の販売実績なども紙ベースでご案内いただき相場と実際にいくらで売るかを丁寧に提案していただきました。最終的には購入希望者の都合で希望額より150万ほど値引きをいたしましたが、結果的には満足をしております。

分譲マンション1,600万円で売却

同じマンション内の数年にわたる事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも若干高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的にほぼ相場通りに売れたのでとても満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

株式会社長谷工コーポレーションの不動産購入に関する評価は9件あり、購入価格の平均満足度は4.4、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(9件)

分譲マンション3,570万円で購入

現時点では正直若干高い買い物をしたなという気持ちではありますが今後大阪万博の開催やIRの可能性とかを含めたらこの満足度になります。最悪IRがダメだったとしても大阪市内で駅までの距離を考慮すると金額的にあまり不満はありません。

分譲マンション3,300万円で購入

金額に関する説明は、事前に調査してましたので初期費用等含めて理解できました。ローンは35年固定で組みましたが、早々に変動に借換しました。ローンを組む際は余裕を持った支払いか、実支払い額かの天秤かと思います。その後の借替も選択できるので、定期的に金利は確認することをお勧めします。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社長谷工コーポレーション

紹介物件数

4.5(9件)

分譲マンション3,980万円で購入

同じマンション内で、複数の間取り部屋をこっちが見たいと望む見学を10部屋超える数でも嫌がることなく応じてくれた。自分のペースに合わせて接客に応じて切れたことがいい印象でした。

分譲マンション3,300万円で購入

そもそも選定物件は決まってましたので、詳細を色々と教えていただきました。金額、間取り、住環境等確認できました。購入を決めた物件の近くに若干安価な物件も紹介いただきましたが、住環境に一部不安があり本物件にきめました。

この企業で売却した体験談 株式会社長谷工コーポレーション

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市中区 分譲マンション 3,800万円

3.4

誠実に具体性を持って熱心に取り組んでくれる人でないと信頼できないと思います
50代までの男性 京都府京都市中京区 分譲マンション 1,600万円

5.0

担当者の方が丁寧に説明してくれ、アドバイス通りに待つことができました。
50代までの男性 茨城県土浦市 分譲マンション 2,580万円

5.0

1か月で売却できてよかった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
誠実に具体性を持って熱心に取り組んでくれる人でないと信頼できないと思います

3.4

神奈川県横浜市中区 分譲マンション 3,800万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、アドバイス通りに待つことができました。

5.0

京都府京都市中京区 分譲マンション 1,600万円
1か月で売却できてよかった。

5.0

茨城県土浦市 分譲マンション 2,580万円

この企業で購入した体験談 株式会社長谷工コーポレーション

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 3,570万円

3.4

対応は勿論こちらの疑問は綺麗に解消してくれました。
50代までの男性 千葉県鎌ケ谷市 分譲マンション 3,000万円

5.0

信頼がおける企業かどうか
50代までの男性 大阪府大阪市都島区 分譲マンション 3,980万円

3.7

企業ブランドの信頼性に十分マッチしたサービス
50代までの女性 大阪府 分譲マンション 3,600万円

5.0

大手の不動産会社が安心
50代までの男性 大阪府堺市北区 分譲マンション 3,700万円

5.0

対応が周りの環境等についても詳しく説明してもらいました。
50代までの男性 千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,300万円

3.4

買おうと思ったタイミングが買い時!
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
対応は勿論こちらの疑問は綺麗に解消してくれました。

3.4

大阪府大阪市住之江区 分譲マンション 3,570万円
信頼がおける企業かどうか

5.0

千葉県鎌ケ谷市 分譲マンション 3,000万円
企業ブランドの信頼性に十分マッチしたサービス

3.7

大阪府大阪市都島区 分譲マンション 3,980万円
大手の不動産会社が安心

5.0

大阪府 分譲マンション 3,600万円
対応が周りの環境等についても詳しく説明してもらいました。

5.0

大阪府堺市北区 分譲マンション 3,700万円
買おうと思ったタイミングが買い時!

3.4

千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社長谷工コーポレーション

代表者  範明
本店(登記)所在地 〒105-8507
東京都港区芝二丁目32番1号

電話番号 03-3456-4730
資本金 57,500,000千円
免許番号 各地方整備局等(16)第000068号
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

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