駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
早さと丁寧さ。
売却情報
- 企業名
- 三井住友トラスト不動産株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県長久手市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／税金関連の知識が豊富だった／ベテランだったので安心／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／金額交渉をしてくれた／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2018年5月 売却 / 2020年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売りたいと言ったその日に家まで来てくれ、初心者の私でも分かるよう親切丁寧な説明をしてくれました。売却には様々な書類があり、姉の2人と私の三軒をまわって印鑑をもらって周り、特に自分が動き回る事もなく進捗状況の説明の連絡を受ける程度でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
一社のみの契約と、複数の会社で売りに出す方法があると説明を受けて、一社のみの契約にしました。すぐには反応が無かったでしたが、早く売りたかったので催促したら別の不動産屋に買い取りが決まり、満足してます。
売却価格
4.0
- 査定価格3,400万円
- 成約価格3,400万円
現在の土地の相場より高めの値段で売却出来ました。建っていた家の解体工事費も、他社の見積もりより安く行なってもらえました。売却後の税金や、兄弟での三等分の金額も提示してくれ姉2人にもきっちり説明に行ってくれ、遺産相続で揉めることなく売却することができた。
この会社を選んだ決め手
ネットで検索して一番最初に出てきて、担当の方がとても親切丁寧な対応でした。兄弟それぞれの家に行き、長男の私の気持ちも伝えてくれました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,400万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 相続
2018年1月
会社選びスタート
両親が他界して、兄弟三人で話し合って売却したお金を三等分することで話し合いが着いた為、売却することになりました。残された財産でもめることが嫌だったからです。実家が無くなるのは寂しかったがしょうがない決断でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,400万円
ネットで検索して一番最初に出てきて、担当の方がとても親切丁寧な対応でした。兄弟それぞれの家に行き、長男の私の気持ちも伝えてくれました。
2018年3月
販売スタート
- 売出価格
- 3,400万円
2018年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全く無し
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センターの口コミ・評判
愛知県長久手市
ユーザーの声
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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