当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
対応が早かった。物件の査定に納得のいく説明をいただけた。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／瑕疵保証サービスがあり安心／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アフターフォローが充実／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 男性
2019年10月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 港北ニュータウンセンターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
対応が早かった。最低1週間ごとに進捗状況をの報告とアドバイスをしてくれた、細かい質問にも完結、丁寧に対応いただき信頼感を持てた。また、契約終了後も担当者が転勤になったにもかかわらず担当者がアフターフォローしてくれている。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
すぐ近くに小学校やララポート横浜がありましたので、すぐに売れると信じていました。ただ、7月、8月は夏休みに入る（購入者は子供のいる30代と考えていたので）ため勝負は9月以降と踏んでいました。9月中に購入希望者が現れて先方のローン借用の問題が解決し契約に至った。
売却価格
5.0
- 査定価格3,180万円
- 成約価格3,130万円
3000万円以上で売却できれば良いと思っていたので、いろいろな条件を考慮し3180万円、もしくは3280万円でも行けるかもしれないとの提案をいただきました。日当たりや眺望には自信がありましたが3910万円で購入し12年間住んで3280万円は欲深いかと思い3180万円で売却了承。
この会社を選んだ決め手
査定の数式が信頼できた。迅速に動いてくれてスーモーに新物件としてインターネットで３D映像で紹介してくれ、幅広く物件を紹介できると思えた。１週毎に閲覧件数や問い合わせ件数、購入予定客の詳細な情報、進捗状況をを提供してくれ、信頼できた。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定価格 3,180万円 成約価格 3,130万円
売却の理由 住み替え
2019年5月
会社選びスタート
退職後、返済ができるかの不安と、地方で暮らしている不自由な義母を引き取った時の世話を考慮して、娘夫婦の暮らしている近くに住居を移すことにした。ローンがあと12年残っていたので、幾らで売れるかも心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,180万円
査定の数式が信頼できた。迅速に動いてくれてスーモーに新物件としてインターネットで３D映像で紹介してくれ、幅広く物件を紹介できると思えた。１週毎に閲覧件数や問い合わせ件数、購入予定客の詳細な情報、進捗状況をを提供してくれ、信頼できた。
2019年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,180万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 50万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 3,130万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2019年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
野村不動産アーバンネット株式会社 港北ニュータウンセンターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 港北ニュータウンセンターの口コミ・評判
神奈川県横浜市都筑区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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会社名なし
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会社側からのアプローチが早く、また担当者が親身になってくれて良い信頼関係が築けたので。 大事な我が家を預けるには、それなりに信頼でき...続きをみる
やまゆりエステート 株式会社
売却スピード
- 5.0
3ヶ月から半年位の予定でしたが。 周辺の同クラスの中古物件も多々あり、出来るだけ早めの売却希望だったので、価格を下げました。 不動...続きをみる
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