予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
初動のアピール力と販売営力が高いかった
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／清潔感があって好印象／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2025年11月 売却 / 2026年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 旗の台センターの口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
2.0
初動で上司が入り、売却時は体育会系マインドで頑張ってくれており好印象だったが、契約段階になるとビジネスモデル上も上司がほぼ出てこず、担当者自身は全く頼りにならず右往左往しているだけの人物で非常に困った
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
そろそろ値段を下げようと考えている時に申し込みが入り、結果的に比較的スピーディーに話がまとまった。ただ、掲載の値段より100万以上の減額の場合は相手側に押し返すのが普通という説明だったが、他の顧客の事例を聞いてもそういった対応はしていない様子で、説明との間に矛盾は感じた
売却価格
4.0
- 査定価格5,900万円
- 成約価格6,380万円
チャレンジ価格の上限が6480でそれよりもやや高い金額から売り出して、結果6380で成約したため基本は満足。ただし、売却確定以降、不動産会社の担当が終始心許ない対応でした
この会社を選んだ決め手
上司と2人で丁寧に来訪してくれ、上司が「自分も見るから」という説明、また、査定額がやや高めで対応が早く熱心だったことから、販売活動も熱心に行ってもらえるように感じた。野村不動産で3割引手数料の権利があったが、それに合わせて3割引にしてくれた。
査定依頼は完全無料！
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査定価格 5,900万円 成約価格 6,380万円
売却の理由 住み替え
2023年9月
会社選びスタート
下の子が小学校に上がるタイミングで住み替えを検討していましたが良い物件がなく、また夫婦の温度差もあったため、地道に探し続けました。不動産高騰により金額に不安がありましたが、自宅売却額も上昇し、検討期間に自己資金も増やすことで無理のない計画ができました
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,900万円
上司と2人で丁寧に来訪してくれ、上司が「自分も見るから」という説明、また、査定額がやや高めで対応が早く熱心だったことから、販売活動も熱心に行ってもらえるように感じた。野村不動産で3割引手数料の権利があったが、それに合わせて3割引にしてくれた。
2025年9月
販売スタート
- 売出価格
- 6,780万円
2025年11月
売却完了
- 成約価格
- 6,380万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2026年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事務手続きと、それに伴う利害関係者の調整が全くできない担当者だった。基本、客付けが終わったら対応は手薄なのがあからさますぎた
東急リバブル株式会社 旗の台センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 旗の台センターの口コミ・評判
東京都品川区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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できる限りローンを減らしたかったので引っ張りたかったが、最初はできるといってたのにできなかった。契約が決まってからは向こう優位になって...続きをみる
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