転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
やはり大手が安心感がある。
売却情報
- 企業名
- 三井不動産リアルティ株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 広島県広島市佐伯区
- 投稿者の声
- 瑕疵保証サービスがあり安心／店内が綺麗だった／知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／こまめに連絡をもらえた／清潔感があって好印象／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
物件のアピールポイントが非常に明快であり、来訪者もちゃんと説明を聞く姿勢ができていたため。非常に営業のスキルが高いと感じたため。大手なので、しっかりと教育されていると感じた。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
長い期間を設定してもうまくあることができないとアドバイス頂けたことや、来訪者からの連絡があった場合もすぐに連絡をもらえるなど、素早く対応してくれたことが、早期売却に繋がったと考えるため。
売却価格
5.0
- 査定価格2,100万円
- 成約価格2,580万円
希望していた価格で売却することができ、さらに来客者への対応も丁寧で親切であり、かつ物件のいいところをしっかりとアピールして頂けたらことから、早期に売却が完了したと考えるため。
この会社を選んだ決め手
やはり地元の業者よりは、大手の方が知名度や安心感があると感じたため。あと、もともとそこの会社からこのマンションを購入したため、いくらか仲介手数料が安くなるという特典があったことも影響したと考えます。
これから売却する方へアドバイス
短期勝負だと思います。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 2,100万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
希望価格で本当に購入者が出てくるのが不安でした。また、長い期間を設定して販売しても、いい結果に繋がらないとアドバイスされたこともあり、長くても半年で決着しないといけないという期間的なプレッシャーもありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,100万円
やはり地元の業者よりは、大手の方が知名度や安心感があると感じたため。あと、もともとそこの会社からこのマンションを購入したため、いくらか仲介手数料が安くなるという特典があったことも影響したと考えます。
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
とくになし。
これから売却する方へアドバイス
短期勝負だと思います。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
広島県広島市佐伯区
ユーザーの声
- 店内が綺麗だった
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 買取保証があり安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- ホームインスペクションがあり安心
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- 該当なし
- ホームステージングがあり安心
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 該当なし
- アドバイスや提案が参考になった
- こまめに連絡をもらえた
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 清潔感があって好印象
- 説明が丁寧
- 返信が早かった
- ベテランだったので安心
- 地元に詳しい
- 金額交渉をしてくれた
- アフターフォローが充実
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 女性だったので安心
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミを見る 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
三井不動産リアルティ株式会社
- 売却価格
-
- 4.0
土地検査、家屋検査が1番詳細であったため。査定額をリハウスを上回る会社はたくさんあったが精査した結果見送り。相場通りの販売で満足。売出...続きを見る
三井不動産リアルティ株式会社
- 売却価格
-
- 3.0
三井不動産リアルティ株式会社
- この会社を選んだ決め手
三井不動産リアルティ株式会社
- 売却する方へアドバイス
同じ地域で売却した口コミを見る 広島市佐伯区の口コミ・評判
株式会社リビングハウス
- 企業・社員の対応
-
- 5.0
押し付けがましいこともなく、物腰の柔らかな語り口で、しっかり説明もしてくださり安心できた。焦らずゆっくりかつ素早く、不動産屋さんのネッ...続きを見る
近鉄不動産株式会社
- 売却する方へアドバイス
株式会社リビングハウス
- この会社を選んだ決め手
以前、仲介をお願いした方だった。動きが早く丁寧で且つ自分の利益ばかり考えず、信頼が出来た。最初に少し高めと思われる金額から値引きを考慮...続きを見る
三井不動産リアルティ株式会社
4.0
地域から企業を検索する 全国の都道府県から探す
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。