転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
熱意
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 愛知県名古屋市熱田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年6月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
上記の事とかぶりますが、熱心に販売活動に取り組んでいただき、細かい連絡もいただきこちらの不安も取り除くよう迅速に動いていただき、とても助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
条件ももちろん考慮したものだったし、細かな連絡のやりとりで何件あたってくれたのか、それぞれの反応どうだったか、販売に繋がりそうなのか、実際に見に来られた時にこうしておいたほうが売れやすいなど的確なアドバイスをくれ、写真等もかなりいい感じに仕上げすぐにアップしてもらえて助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格3,100万円
- 成約価格2,980万円
売却期間が十分にあれば、買った値段より高く売ることも可能な物件と聞いていたので本当ならじっくり時間をかけたいところだったが、短期で売らなければならないので現実的な価格で、こちらも希望の範囲内で、約束の期日までにきっちり売ってくれたため。
この会社を選んだ決め手
対応が早かったのと、資料も分かりやすくまとめてきて、周辺の販売価格、売買実績等の信頼性、何より1度目の訪問の際、３組ほど買い手が付きそうな顧客情報を持ってきてくれ、専任媒介契約は怖いと最初は断るつもりだったけど、こちらの要望に答えてくれ、先に顧客に約束をとりつけてくれるなど、動きに信頼がもてた。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,100万円 成約価格 2,980万円
売却の理由 住み替え
2018年5月
会社選びスタート
当初三人家族の予定だったので、3LDKの間取りの分譲マンションを購入したが、二人目の誕生に備え、4LDKの一軒家に引っ越す事になりました。先に引越し先を決めたため、売却期間に余裕がなく、1ヶ月半程度で買主さんを探さなければならない状況だったのが不安でしたが、担当の方の迅速な対応ですぐに買い手を見つけて下さったので助かりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,100万円
対応が早かったのと、資料も分かりやすくまとめてきて、周辺の販売価格、売買実績等の信頼性、何より1度目の訪問の際、３組ほど買い手が付きそうな顧客情報を持ってきてくれ、専任媒介契約は怖いと最初は断るつもりだったけど、こちらの要望に答えてくれ、先に顧客に約束をとりつけてくれるなど、動きに信頼がもてた。
2018年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,980万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2018年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
愛知県名古屋市熱田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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