資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
早い対応で、説明も丁寧で、わかりやすかったので安心しました。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 成増店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県新座市
- 投稿者の声
- ホームステージングがあり安心／知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2019年10月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 成増店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
営業マンの熱心さだったり、相談にも真剣に対応をしていただき、アドバイスも担当者の経験上の上で情報をいただき満足しました。 会社の保証も細かくしっかりしていて安心しました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売却の広告を、出して１ヶ月間は、何も連絡も無く長引く思って居ましたが、購入者が、たまたま急いで居たので良かったです。購入者の理由で、内装をリホームをして、営業マンの対応も早かったです。
売却価格
4.0
- 査定価格150万円
- 成約価格160万円
今回は上手く売却がてきました。二度別業者に売却をお願いしましたが、売却出来ずだったり、営業所が閉店をしたりしましたが、今回は売却金額にも十分でしたので良かったです。
この会社を選んだ決め手
マンションを購入時、大京さんから購入したので、同じ販売会社に、お願いをしました。 担当営業マンは変わっていましたが 、信頼出来る方でしたのでお願いをしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 150万円 成約価格 160万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
子供も育って、家庭を築いたのと、マンションだと、隣近所に気を使ったり 、エレベーター内で気を使うのに疲れたので、売却も急いでは居なかったのですが、たまたま急いでいる方が、居たので早期売却出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 150万円
マンションを購入時、大京さんから購入したので、同じ販売会社に、お願いをしました。 担当営業マンは変わっていましたが 、信頼出来る方でしたのでお願いをしました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 168万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 168万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 160万円
2019年10月
売却完了
- 成約価格
- 160万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無いです。
株式会社大京穴吹不動産 成増店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 成増店の口コミ・評判
埼玉県新座市
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 4.0
近隣の最近の相場をわかりやすく説明してくれて、値段の妥当性などを、率直に話してくれた。そのおかげで、すんなりと受け入れられることができ...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
企業・社員の対応
- 5.0
毎週1回の営業活動報告のときに、買主さまの意向を必ず伝えていただきました。オーナーチェンジ物件でしたので、賃借人の方に購入の提案やポス...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却スピード
- 5.0
委託して1か月で売却できた。ローン残高など、マンションが売れない限り、無駄な出費が続いてしまうところでした。一刻も早く処分したい一心で...続きをみる
株式会社大京穴吹不動産
売却価格
- 5.0
今までFAXで複数の会社から価格を提示されたり、今回申し込んだ際に大京穴吹さん以外からもオファーがありましたが、そこと比較にならないく...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 新座市の口コミ・評判
株式会社大京穴吹不動産
この会社を選んだ決め手
担当者が元々新築マンション販売担当であり、新築マンションの設備に関して深い知識のある方でした。購入希望者に物件の良いところをアピールし...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
何か動きがあった時は必ず連絡をしてくれたこと。とにかく自信があり頑張ってくれているのが充分に伝わってきたのでよかった。知人にも勧めたい...続きをみる
東急リバブル株式会社
売却スピード
- 5.0
最終的な不動産と契約した結果、想定内での期間で売却できた。また価格も希望通りの価格で売却できた。誠意ある対応でとても満足しています。１...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。