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進捗状況が明瞭に解り、安心して買い手を待つことができました。

売却情報

企業名
北章宅建株式会社
物件種別
分譲マンション
住所
北海道札幌市手稲区
投稿者の声
売却の理由
資産整理

50代までの男性50代 / 男性

2019年7月 売却 / 2019年12月 投稿

北章宅建株式会社
に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 北章宅建株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

担当者の方が、他物件の販売や契約が落ち着いた時期にあたり、本当に熱心に取り組んでいただきました。ほぼ週毎の進捗連絡が、一番の不安払拭となり、お任せして良かったと思っています。連絡は大事な内容はメールで、急ぎの連絡は電話でと、簡潔かつ時速な対応をいただきました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
4ヶ月

売り物件が少ない分、買い手も少ない地域なので、最初の1ヶ月は、問い合わせも少なくとても不安でした。販売価格を下げるタイミングは、不動産会社担当に一任し、むやみに値下げしない方針で待ちました。結果として、最初の内覧に来られたの方が購入を決められ、途中に他物件と比較されることはありましたが、2ヶ月ほどで、購入の意思を戴きました。

売却価格

5.0

査定価格980万円
成約価格960万円

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。購入時の価格にプラスして、フローリング・壁紙張替えの費用が回収できれば良しと思っていましたので、満足しています。

この会社を選んだ決め手

不動産会社3社相見積で、不動産会社による買取時の価格、一般売り出し時の提案価格ご提示いただきました。買取価格の交渉に応じていただき、かつ、現実的な一般売り出し価格を提示いただいた方にお願いすることにしました。

これから売却する方へアドバイス

慎重になりすぎず、誇大に物件を評価しない、現実的な販売価格を提示してくれる不動産担当者のいる企業が、最も信用できる企業です。そのためには、自分自身も相場価格を調べるくらいの勉強は必要だと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの男性
分譲マンション/北海道札幌市手稲区
査定価格 980万円 成約価格 960万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

仕事の独立開業をきっかけに、別にある実家建物との「家のまとめ」を考えて、住み替えのために売却を検討していました。残債が返済できるか、最終的にいくらぐらいで売れるかはとても不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
980万円

不動産会社3社相見積で、不動産会社による買取時の価格、一般売り出し時の提案価格ご提示いただきました。買取価格の交渉に応じていただき、かつ、現実的な一般売り出し価格を提示いただいた方にお願いすることにしました。

販売スタート

売出価格
980万円

販売価格の変更

値下げ価格
20万円

売却完了

成約価格
960万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

担当者ご本人も気にされておりましたが、事務所の所在地です。駐車場に自家用車を駐車すると、違う用事で来たように勘違いされる可能性があります。金銭貸借に絡む外観の所在地なので、事務所で手続きや相談を行なう場合、ちょっと周囲の目が気になります。

これから売却する方へアドバイス

慎重になりすぎず、誇大に物件を評価しない、現実的な販売価格を提示してくれる不動産担当者のいる企業が、最も信用できる企業です。そのためには、自分自身も相場価格を調べるくらいの勉強は必要だと思います。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 北章宅建株式会社の口コミ・評判

北海道札幌市手稲区

北章宅建株式会社 北章宅建株式会社 北海道 石狩市

北章宅建株式会社

4.4(7件)

  • 企業・社員の対応4.6
  • スピード4.2
  • 価格4.5

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 買取保証があり安心
  • 店内が綺麗だった
  • 該当なし
  • 説明が丁寧
  • 地元に詳しい
  • 返信が早かった
  • ベテランだったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

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60代以上の男性

北章宅建株式会社

売却する方へアドバイス

見積もりは複数の会社にお願いしたほうが、比較できていいです。広告を多く出してくれたり連絡をまめにくれるところは販売意欲があり信頼できます。

50代までの女性

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売却価格
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ただ同然で仕方ないと思っていたところ、きちんと金額も提示してもらえたし、これから、どういう風にするかという事も報告してもらいました。高...続きを見る

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売却スピード
5.0

2018年7月から売却を検討雪が降る11月迄には売却出来たらと思っていましたが、結果的に8月中旬に売却することができとても助かりました...続きを見る

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北章宅建株式会社

売却スピード
4.0

建物の老朽化が心配で冬期間での建物の倒壊などの心配もあったので早く売却したいと考えていました。更地にしたりすることの面倒を考えると、や...続きを見る

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最初に詳しく説明してもらい、金額を決める事ができました。買い主さんと上手く交渉してくれたので、こちらの希望した金額で成立してくれた事に...続きを見る

60代以上の男性

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企業・社員の対応
5.0

かなり熱心に売買活動に取り組んでいただけたと思います。また、連絡はメールでしたのでストレスなく対応していただきました。まだ担当者さんと...続きを見る

50代までの男性

会社名なし

売却スピード
5.0

あまり金銭的に余裕が無かったので、早期売却を検討していました。売却価格を平均より多少下げたこと、不動産担当者がスピーディーに対応してく...続きを見る

60代以上の男性

センチュリー21

売却する方へアドバイス

売却を依頼するのは1社でなく何社かと会って面談した方が良いと思います。

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