今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市手稲区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
担当してくれた方の対応が早く、購入売却手続きを同時進行していただきました。その時々で最善の対応と説明をしていただいたと思います。対応の早さも説明も満足でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
あまり金銭的に余裕が無かったので、早期売却を検討していました。売却価格を平均より多少下げたこと、不動産担当者がスピーディーに対応してくれ、結果3ヶ月弱で全て手続き完了し大変助かりました。
売却価格
5.0
- 査定価格450万円
- 成約価格398万円
土地が旗竿地であること、家屋の築年数が既に50年近くたっていること、購入金額の4分の3ほど完済していたこと等ほぼ自分にとってマイナスが無かったと思います。価格は高く売却より多少低くても早く売却できる方法で決めました。
この会社を選んだ決め手
今住んでいる家を購入した際に、前住んでいた家の売却依頼をしました。その他にも2社見積り依頼をしました。金額的には他社の方が高かったですが、早期売却と手間の簡素化を優先しました。色々アドバイスもいただき分かりやすく対応していただき満足でした。
― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 398万円
売却の理由 住み替え
2019年2月
会社選びスタート
冬の雪はねが今は年齢的に大丈夫でしたが、将来的に厳しいと思い､また子供に将来財産として残すなら少しでも土地が広い方がいいだろうと考えました。あまり金銭的に余裕が無かったのであまり時間を掛けずに売れるかは不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
今住んでいる家を購入した際に、前住んでいた家の売却依頼をしました。その他にも2社見積り依頼をしました。金額的には他社の方が高かったですが、早期売却と手間の簡素化を優先しました。色々アドバイスもいただき分かりやすく対応していただき満足でした。
2019年2月
販売スタート
- 売出価格
- 398万円
2019年5月
売却完了
- 成約価格
- 398万円
2019年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 5.0
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