両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
営業マンの人間性が一番安心感を与えてくれました。結局は、人対人との取引なので。
売却情報
- 企業名
- 株式会社ココネット
- 店舗名
- 株式会社ココネット 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市手稲区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2019年12月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社ココネット 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
先の質問で答えたことと重複する部分がありますが、とにかく、営業の青木さんの熱血ぶりは半端なく、人柄も良く、非常に良い営業マンに出会えたと思っております。最初ちょっと、馴れ馴れしさを感じましたが、それも次第に気にならなくなり、仕事に一生懸命であることが伝わって来て、この営業マンさんに売却したいという気持ちになりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
相続した家で、自分は別の所に住んでいる為、いわゆる空き家でした。放火等にあったり、近所の方々に、空き家であることからの不安感を与えたくなかったり、雪が積もると売りにくくなることを一般的に聞いていたので、早く売りたかったので、約１ヵ月での売却契約を結べたのはありがたかったです。
売却価格
3.0
- 査定価格2,000万円
- 成約価格2,100万円
今回、３社に見積もりを依頼して、一番高い金額を付けてくれたところに売却するといった、入札形態で、期日を決めて、その日までに買い取り額を出してもらいました。
そのなかで、一番高い金額を付けてくれたピタットハウスさん（現在エリアネットさん）に決めました。ただ、その金額の査定根拠、理由については、聞かされませんでした。
この会社を選んだ決め手
担当してくださったピタットハウス宮の沢店の営業マンが、熱血親身で、なおかつ、年齢が近く、親しみが湧きました。元気とやる気がありすぎるような気もしましたが、一生懸命さが伝わってきたので、ピタットハウスの不動産屋名のとおり、ピタッと心に響きました。あとは、３社入札形態での査定で、一番高値を付けてくださった為です。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,000万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 相続
2019年9月
会社選びスタート
相続により家を取得したけども、既に別の所に住んでおり、売却することを考えました。しかし、家を売るということ自体、人生初めてで、どうやって売っていいかもわかりませんでした。安心安全に売却するには、１社だけに査定を申し込まず、数社に査定してもらう方が良い気がしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,000万円
担当してくださったピタットハウス宮の沢店の営業マンが、熱血親身で、なおかつ、年齢が近く、親しみが湧きました。元気とやる気がありすぎるような気もしましたが、一生懸命さが伝わってきたので、ピタットハウスの不動産屋名のとおり、ピタッと心に響きました。あとは、３社入札形態での査定で、一番高値を付けてくださった為です。
2019年11月
販売スタート
- 売出価格
- 2,100万円
2019年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
まだ、若いというのもあるのか、少し馴れ馴れしいのが、少し嫌でした。
株式会社ココネット 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社ココネット 本店の口コミ・評判
北海道札幌市手稲区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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