転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者が素晴らしい！
売却情報
- 企業名
- アミューズエステート株式会社
- 店舗名
- 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 北海道札幌市清田区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／ベテランだったので安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／不動産の知識が豊富／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2019年10月 売却 / 2020年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 アミューズエステート株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
とにかく親切でした。空き家になっていた物件の除雪など管理もしっかりして頂いたり、売却活動に関わる打ち合わせや相談事項へのレスポンスも非常に早く、助かりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年6ヶ月
売却自体は特別急いではいなかったのですが、売却活動中に地震被害があり想定よりも長引きました…これは仲介会社の責任では無いです。周辺の物件が未だ売却に至ってないので比較的早期に売却出来たのではないでしょうか？
売却価格
4.0
- 査定価格1,980万円
- 成約価格1,800万円
北海道の地震被害の際、売却物件周辺が打撃を受けてしまい売れるか心配でした。未だ売却に至ってない周辺販売事例を鑑みると相場より高く販売出来たと満足しています。価格提案も理にかなっており親身に相談に乗っていただけました。
この会社を選んだ決め手
売却までの間の物件管理（降雪地区の為、除雪など）をしっかりして頂いたり、定期的な連絡、相談に親身に対応してもらえるという点では会社というより担当者で決めました。
これから売却する方へアドバイス
会社の知名度よりも担当者の見極めが重要。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
まずは会社に相談する
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- Step1
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売却までの流れ
査定価格 1,980万円 成約価格 1,800万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
交通便の良い物件への買い替えの為、売却活動を依頼しました。場所的にあまり人気が無い立地に加え、売却活動中に地震の被害があり、売却期間がどの程度かかるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,980万円
売却までの間の物件管理（降雪地区の為、除雪など）をしっかりして頂いたり、定期的な連絡、相談に親身に対応してもらえるという点では会社というより担当者で決めました。
販売スタート
- 売出価格
- 2,080万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
売却完了
- 成約価格
- 1,800万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
これから売却する方へアドバイス
会社の知名度よりも担当者の見極めが重要。
アミューズエステート株式会社 本店 に査定依頼するとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 アミューズエステート株式会社 本店の口コミ・評判
北海道札幌市清田区
ユーザーの声
- ローンの相談ができた
- 住み替え先の相談ができた
- 返信が早かった
- 金額交渉をしてくれた
- ベテランだったので安心
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に詳しい
- 積極的に販売活動を実施
- 不動産の知識が豊富
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- アドバイスや提案が参考になった
- 説明が丁寧
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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アミューズエステート株式会社 本店
4.0
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