当該マンションの販売についての知識、経験、意欲が会社を決める要素になりました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 千葉県市川市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／説明が丁寧／清潔感があって好印象／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
60代 / 女性
2025年10月 売却 / 2026年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
やりとりの速さ、説明の丁寧さ、受け答えの良い感じ、電話応対など、すべてにおいて満足できるものでした。ただ、週ごとに状況をご報告くださるのですが、もう少し踏み込んで、本音のご報告が聞けたら、様々な不安が軽くなったかもしれません。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
売買が決まって、契約に臨み、一部の金額をいただきましたが、それから、引き渡しまでの期間が長く、それが残念でした。買い手様の資金繰りなどが理由ですが、ずっとこちらが所有していることで掛かる経費が重なり、無駄な費用だったと思います。
売却価格
5.0
- 査定価格7,500万円
- 成約価格7,800万円
チャレンジしましょうということで、査定金額に上乗せして販売を開始しました。幸い求めるご夫婦があり、少しおまけ？減額？して販売しました。査定価格の計算の説明も理解できるものでしたし、チャレンジしましょうという姿勢も結果として良かったです。
この会社を選んだ決め手
プラウドの売却の経験豊富、プラウド希望の顧客を持っている、投資コンサル会社との連携で手数料の割引があった、紳士的なキチンとした態度、対応が他社より数段上だった
― 取引の流れ ―
査定価格 7,500万円 成約価格 7,800万円
売却の理由 住み替え
2025年6月
会社選びスタート
マンション住まいでしたが、楽器を気兼ねなく練習できる環境が欲しくて住み替えを考えました。首都圏の中古マンションの価格が上昇する中で、それは嬉しいことではありますが、本当に買い手が見つかるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2025年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 7,500万円
プラウドの売却の経験豊富、プラウド希望の顧客を持っている、投資コンサル会社との連携で手数料の割引があった、紳士的なキチンとした態度、対応が他社より数段上だった
2025年8月
販売スタート
- 売出価格
- 7,980万円
2025年10月
売却完了
- 成約価格
- 7,800万円
2026年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
報告が通りいっぺんではなく、売り手の不安に寄り添うような工夫があると良いです
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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