転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
やっぱり会社の大きさ、安心感、担当の方の人柄で決めた部分が大きかったです。
売却情報
- 企業名
- 東急リバブル株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／清潔感があって好印象／地元に詳しい／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 転勤、転職
40代 / 男性
2018年4月 売却 / 2020年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
わからない事や細かい質問にも丁寧に対応していただき、仕事終わりの遅い時間の相談や契約などにも、都合をつけていただけました。また他の不動産の方よりも清潔感があり、知識も豊富だったので好印象でした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
早めの引越し希望だったので早く売却したいと考えていましたが、時期も考慮して早めに宣伝や仲介をしていただき、自分の予定に合わせて取り引き出来たのでとても助かりました。契約時も仕事の都合で夜や朝早くても、対応して頂けたので満足です。
売却価格
5.0
- 査定価格3,500万円
- 成約価格3,400万円
周囲の事例や地価をベースに相場を詳しく説明いただけたし、過去の事例も沢山見せて頂けました。部屋の使用状況や程度も見ていただいて相場よりプラス査定していただけたので、最終的には購入価格よりプラスで売れたので満足してます。
この会社を選んだ決め手
自宅から近くて、名前も知っていたし対応も丁寧でした。なおかつ査定額も妥当だったので任せてもいいかなと思いました。実際何社か見積もりしてもらった中で一番印象も良かったです。
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,500万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 転勤、転職
2018年1月
会社選びスタート
父親が実家で一人暮らししていて、病気で倒れて入院したので、帰る決意をしました。ローンも残っていたし、ちゃんと売却出来るか不安でした。沢山の不動産屋からどこを選べばいいのかも悩みました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,500万円
自宅から近くて、名前も知っていたし対応も丁寧でした。なおかつ査定額も妥当だったので任せてもいいかなと思いました。実際何社か見積もりしてもらった中で一番印象も良かったです。
2018年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,500万円
2018年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2018年4月
売却完了
- 成約価格
- 3,400万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年5月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になかった。
東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 東急リバブル株式会社 武蔵小杉センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市中原区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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