お客さんへの接点が多い不動産を選ぶのがいい！
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市多摩区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい／積極的に販売活動を実施／清潔感があって好印象／説明が丁寧／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2025年7月 売却 / 2025年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
やり取りがとてもスムーズでした。
質問にも丁寧に答えてくださいました。
フットワーク軽く、自宅に何度も足を運んでくださり、写真撮影・HP更新をスピーディーに対応してくれました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
内見を増やすために、お客様だけで中に入れるような仕組みを導入してくださったりと、工夫がされてました。
引き渡しまでも非常にスムーズに対応いただき感謝しております。
売却価格
5.0
- 査定価格5,180万円
- 成約価格4,950万円
周囲の事例や動向、ローンの状況などこまめにやり取りをしながら価格を設定していきました。
初めのうちはチャレンジ価格で出し、反応を見ながら、写真も更新したりしながら進めていただきました。
この会社を選んだ決め手
保証が充実していたこと、知名度があり、スーモ以外のお客さんにもご案内いただけること。
地元に強く、情報がしっかり伝えてもらえるため、とても信頼できた。
― 取引の流れ ―
査定価格 5,180万円 成約価格 4,950万円
売却の理由 住み替え
2024年6月
会社選びスタート
かんたん査定で、購入価格より高かったので、いいチャンスと思って売却を検討することにしました。
不安な点は査定と実際の売却価格に乖離があったり、売れなかったらどうしようという点でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,180万円
保証が充実していたこと、知名度があり、スーモ以外のお客さんにもご案内いただけること。
地元に強く、情報がしっかり伝えてもらえるため、とても信頼できた。
2025年4月
販売スタート
- 売出価格
- 5,300万円
2025年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2025年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,950万円
2025年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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