住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。
大手なので安心することができた。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／ホームインスペクションがあり安心／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アフターフォローが充実／返信が早かった／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 女性
2024年3月 売却 / 2025年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 六甲センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
査定やアドバイスなど全てにおいて行動が早く、引き合いに関しても定期的に状況の連絡をいただいた。また当該不動産会社を選ぶことについての優位点なども説明いただき、安心して任せることができた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
当初息子への相続まで賃貸も考えていたため、見積最高額にて活動していただいたが、その際には売却できず、価格を下げることになった。しかしながら、適正価格での活動開始からすぐに売却となったため。
売却価格
4.0
- 査定価格4,880万円
- 成約価格4,980万円
当初息子への相続まで賃貸も考えていたため、見積最高額にて活動していただいたが、その際には売却できず、価格を下げることになった。しかしながら、適正価格での売却いただき、手続きもスムーズであったためおおむね満足している。
この会社を選んだ決め手
査定の案内が郵便で届き、査定を依頼した後、一番先に物件に足を運んでくれた業者だったため。また大手でその地域に強く、多くの引き合いがあると思われたから。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,880万円 成約価格 4,980万円
売却の理由 資産整理
2023年4月
会社選びスタート
子供の独立に従い、戸建てが必要なくなったため。
当初は賃貸も考えていたが、家が山の中腹にあったため便利な場所とはいいがたく、最終的に売却することにした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,880万円
査定の案内が郵便で届き、査定を依頼した後、一番先に物件に足を運んでくれた業者だったため。また大手でその地域に強く、多くの引き合いがあると思われたから。
2023年4月
販売スタート
- 売出価格
- 5,300万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 400万円
2024年3月
売却完了
- 成約価格
- 4,980万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2024年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なるべく高く売れるように提案してほしい。
三井不動産リアルティ株式会社 六甲センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
子供や家族のためで一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 六甲センターの口コミ・評判
兵庫県神戸市灘区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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