転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
やはり１番の理由は企業的な信頼度の高さです。売却した事で生活が良く変化しました。
売却情報
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 千葉県八千代市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／買取保証があり安心／瑕疵保証サービスがあり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年11月 売却 / 2025年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
こちらからの要望通りに売却活動を行っていただいたこと、スケジュールに沿った提案など、提案から売却までのやり取りに、全く不満も不安も感じませんでした。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
冬の寒い時期の前に売却が出来て、次の新しい家に住み替えられるようにスケジュールを組みました。そのスケジュールに沿った形で売却まで至る事が出来たので、スピードは良かったと感じました。
売却価格
5.0
- 査定価格6,800万円
- 成約価格5,300万円
当初の想定価格であることと、解体費用等の費用も負担していただいたため。また売却時期もスケジュールに沿った内容で進めていただき、価格に対する説明も十分納得出来るもののため
この会社を選んだ決め手
提案から経過報告、その後のフォローや最終的な回答まで、レスポンスも速く担当者に安心して任せられると感じたため。また、企業信頼度も高く、安心して任せられると判断したため。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,800万円 成約価格 5,300万円
売却の理由 住み替え
2024年5月
会社選びスタート
建物の老朽化が進み、手入れも行き届かなくなった。母の健康・生活の面から、快適に過ごせる環境に変えたかったため、売却して安定した生活になったので不安は解消しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,800万円
提案から経過報告、その後のフォローや最終的な回答まで、レスポンスも速く担当者に安心して任せられると感じたため。また、企業信頼度も高く、安心して任せられると判断したため。
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,500万円
2025年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2026年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2024年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,300万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2024年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 野村不動産アーバンネット株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。これまでの販売例を元にこまかな提案をしていただき、最終的には値下げも...続きをみる
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売却スピード
- 4.0
専任専属で行ったせいもあるかもしれませんが、幅広く、素早く、たくさんの方に内覧いただけて、アドバイスもらいながら、いい売却ができて大満...続きをみる
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株式会社オカムラメイト
この会社を選んだ決め手
一括で依頼して、すぐに連絡が来たのがオカムラメイトさんでした。担当の方も話しやすく、何でも相談出来たので良かったです。当時、家から近か...続きをみる
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