マンション販売会社に売却も依頼した為、一度の説明で話がすぐに通じ早かった。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 京都府向日市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／住み替え先の相談ができた／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／女性だったので安心／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
70代 / 男性
2016年6月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
売却決定し、売り出したすぐに問い合わせがあり一人目の方が見学に来られその場で購入を決断されましたので対応には満足しました。
受け答えや対応もはっきりしていて気持ちよかったです。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
マンションの契約が決まっていた為に、それまでに売却契約を交わしたかった。
売り出してすぐの購入者決定でしたので想定以上の速さと思いました。
価格交渉は出来なかった。
売却価格
3.0
- 査定価格1,900万円
- 成約価格1,900万円
購入マンションの販売会社に売却も依頼した為に、売却金額の交渉が出来なかった。金額については納得いかなかったが購入者が比較的すぐに決まった為に増額交渉まで至らなかった。
この会社を選んだ決め手
マンション購入と売却を同時に行った為に、対応は非常に速かった。
出来れば差額を1000万円以内に抑えたかったがすぐに購入希望者が決まった為に決断せざるを得なかった。
― 取引の流れ ―
査定価格 1,900万円 成約価格 1,900万円
売却の理由 住み替え
2016年4月
会社選びスタート
子供二人が独立し、親の遺産も相続した機会に戸建てからマンションへの転居を検討した。
差額が1500万円ほど不足であった為に、老後の資金に不安があった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2016年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,900万円
マンション購入と売却を同時に行った為に、対応は非常に速かった。
出来れば差額を1000万円以内に抑えたかったがすぐに購入希望者が決まった為に決断せざるを得なかった。
2016年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,900万円
2016年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,900万円
2016年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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