資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
行動が早いのが一番
売却情報
- 企業名
- 株式会社エースホーム
- 店舗名
- 株式会社エースホーム 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府向日市
- 投稿者の声
- 積極的に販売活動を実施／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／説明が丁寧／不動産の知識が豊富
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年1月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社エースホーム 本店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
大変わかりやすかったし、とても行動が早かったです。契約して6日目に見学依頼があったし、1か月で売却が決まったので。宇治から向日市を結構遠いのにいつでもすぐきてもらってました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 6ヶ月
設定価格での売却だったのでいうことなしです。最初からこの不動産会社でお願いしていたら
もっと早くもっと高く売れてたかと思うと最初の大手の抱え込みにやられた感じです。勉強不足でした。
売却価格
5.0
- 査定価格2,450万円
- 成約価格2,580万円
最初にお願いした会社が大手系列だったので選びましたが、部屋の写真の撮影等すごく雑で全く見学希望も現れず、値段を下げる提案ばっかりだったので、3か月で解除して売却専門の不動産会社にお願いしたら1か月で売れたので大変満足している
この会社を選んだ決め手
2件目の不動産会社だったので、とにかく早く売却してくれるところをさがしていたら、封書が届いて、そこに売却専門の不動産会社で売る方と買う方の両方から手数料を取る大手とは違うことが書いてあり連絡して即契約したがとてもはっきりわかりやすくいいことばっかり言うわけではなかったので信頼出来た。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,450万円 成約価格 2,580万円
売却の理由 資産整理
2022年1月
会社選びスタート
認知症の親が入所するのを待って売却を考えたが施設の空きがなくいつ売却できるかわからなかった。
どのくらいの期間で売れるのかわからなかったし、どこにお願いするか迷った
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,450万円
2件目の不動産会社だったので、とにかく早く売却してくれるところをさがしていたら、封書が届いて、そこに売却専門の不動産会社で売る方と買う方の両方から手数料を取る大手とは違うことが書いてあり連絡して即契約したがとてもはっきりわかりやすくいいことばっかり言うわけではなかったので信頼出来た。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 2,580万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2022年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全くありません
株式会社エースホーム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 株式会社エースホーム 本店の口コミ・評判
京都府向日市
ユーザーの声
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 不動産の知識が豊富だった
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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- 3.0
やり取りの迅速さは気になる点もありましたが、 毎回、丁寧に対応して頂き、説明についても、 理解できるまでして頂きました。 受け答...続きをみる
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