決めてはただ一つ金額でした。そのほかは申し訳ないですがかなり不安で怖かったです。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都足立区
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2024年9月 売却 / 2025年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
1.0
営業担当者はかなり高圧的は対応でこちらがあるか迷ってる際に態度が急変したりすることがあり怖かったです。
契約後の担当者は歯切れが悪く「完了している」と言ったことも本当は完了していなかったりと不安が最後まで拭えなかった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
契約後は思ったよりも早く売買が完了できたのでよかった。
しかし、売却後に所有していたマンションの管理会社から管理料金の請求が来て手続きが完了していなかったことが判明してバタバタしたが嫌だった。
売却価格
3.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格3,200万円
価格帯は他での評価額より高く売れたため。
売る前の業者の言動に不安を覚えたので売れるまでずっと不安でした。
会社買取で売れたので手数料等あまり掛からなかったのがよかった。
この会社を選んだ決め手
印象はあまり良くなかったが、買取額が他より高かったためお願いしました。
買取交渉をしている期間、グルなのかわかりませんが、他の業者からやたら連絡が来て「その買取価格はとても高いからチャンス」というような内容の電話が多くそれも何だか怖かったです。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 3,200万円
売却の理由 住み替え
2024年1月
会社選びスタート
きっかけは2人もの子供ができて、家が狭くなるため住み替えようとなったことです。
相場がよく分からず、この価格で売れるのか？この価格で売って損はないのか？などの不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
印象はあまり良くなかったが、買取額が他より高かったためお願いしました。
買取交渉をしている期間、グルなのかわかりませんが、他の業者からやたら連絡が来て「その買取価格はとても高いからチャンス」というような内容の電話が多くそれも何だか怖かったです。
2024年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,800万円
2024年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年9月
売却完了
- 成約価格
- 3,200万円
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
高圧的な態度。
担当者が事務の人もきちんと連携取れていなかった点
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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